浅析物业小区内电力设施产权归属及其维护责任

发布时间：2017-06-21 22:03

  本文关键词：浅析物业小区内电力设施产权归属及其维护责任，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在相当长的一段时间内,一些用电客户,对自己产权范围内的电力设施的所有权、使用权采用双重标准,只强调自身对电力设施的使用权、否认其对该设备的维护管理责任,加之社会上对《物业管理条例》相关条款的错误理解,以及部分供电企业在处理该类纠纷的不恰当的作法,发生了一些供电企业垫付产权属于用电客户电力设施的维护、管理费用的现象,客观上造成了国有资产的流失。本文试从《物权法》、《合同法》、《电力法》等相关法律的具体规定,对小区电力设施产权归属及其维护、管理责任做一粗浅的分析。
【作者单位】： 国网辽宁省电力有限公司本溪供电公司;
【关键词】： 物业 小区 电力设施产权归属
【分类号】：F426.61
【正文快照】： 一、依据《物权法》、《电力法》及配套法律的相关规定分析《物权法》颁布实施前,《物业管理条例》第56条规定“供电公司,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”部分小区物业在小区内的电力设施出现问题时往往依照该条规定将维修责任推诿给供电企

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