农村土地承包经营权流转市场问题研究
发布时间：2023-05-07 17:00
土地是人类赖以生存的最重要的自然资源,是人类的财富之母,是一切生产和生存的源泉。“三农问题”的根本是农村土地制度问题。农村的许多矛盾和问题都是由土地问题引起的,所以如何解决好农村土地问题,是关系到农村市场经济的发展,关系到农村和农业的发展以及农民收入的提高,关系到和谐新农村的建设和社会主义和谐社会总体目标的实现。而农村土地承包经营权流转是土地问题解决中非常重要的一个环节,可是在实践中,由于具有中国特色的农村土地承包经营权本身存在缺陷,以及农村土地承包经营权流转过程中存在着各种障碍,使农村土地承包营权始终不能作为一种商品进入市场自由流转,这也显然不符合市场经济的基本规律。新颁布的《物权法》依然以《农村土地承包法》依托,来规范农村土地承包经营权流转,这尤显得对农村土地承包经营权流转方面的研究更为迫切。 本文的主要结论是:(1)在稳定土地承包权的前提下,土地使用权应进行市场化流转,实现农村土地的有效利用和适度规模经营;(2)为了降低土地流转的交易费用,必须建立和规范土地交易中介机制;(3)做好宏观调控工作,不断优化制度环境,发挥政府在制度变迁中的积极作用。本文创新之处:农村土地承包经营权流转...
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1 农村土地承包经营权流转市场研究意义
1.1 有利于改善土地的经营
1.2 有利于限制滥用土地、防止土地的闲置
1.3 有利于保障粮食的供给、增加农民收入
1.4 有利于提高土地的质量
1.5 有利于实现农业现代化
2 国内外研究动态
2.1 国外研究动态
2.2 国内研究动态
2.2.1 农村土地承包经营权流转的内涵研究动态
2.2.2 农村土地产权制度的改革的研究动态
2.2.3 关于农村土地制度是否影响中国现代化尤其是农业现代化问题
2.2.4 农村土地承包经营权流转的法律规范化研究
3 研究方法
3.1 采用理论与实践相结合的方法
3.2 定性分析与定量分析相合的方法
3.3 研究结果的表述
4 研究的主要贡献与不足
4.1 在农村土地承包经营权流转理论上
4.2 在农村土地承包经营权流转法律上
4.3 在政策主张上
第二章 农村土地承包经营权流转的界定及历史回顾
1 农村土地承包经营权内涵的界定
1.1 农村土地承包经营权
1.2 农村土地承包经营权流转内涵的界定
1.3 农村土地制度改革和农地流转市场
2 农村土地承包经营权流转的历史回顾
3 农村土地承包经营权流转市场的特征
第三章 农村土地承包经营权流转的现状及分析
1 土地流转规模扩大，速度加快
2 土地承包经营权的流转方式多样化
2.1 土地转包
2.2 租赁经营
2.3 土地转让
2.4 土地互换
2.5 土地入股
3 土地承包经营权流转的利益分配的多样性
4 农村土地承包经营权流转的主体多层次性
第四章 农村土地承包经营权流转存在的问题
1 农材土地的所有权问题
2 行政手段来推动农村土地承包经营权的流转
3 土地承包经营权流转方式不规范
4 绝大多数流转未签订书面合同
第五章 农村土地承包经营权流转的市场机制及功能
1 农村土地承包经营权流转的动因
1.1 农产品供求关系发生重大变化
1.2 农业产业结构的变化
1.3 农村土地承包经营权流转推动了农村经济发展
1.4 农村土地价值的内在动力
1.5 土地承包经营权流转加快“城镇一体化”战略实现
2 农村土地承包经营权流转市场运行机制
2.1 农村土地承包经营权流转价格形成机制
2.2 农村土地承包经营权流转供需机制
2.3 农村土地承包经营权流转市场竞争机制
2.4 农村土地承包经营权流转供需决策过程
3 农村土地承包经营权流转市场的功能
3.1 农村土地承包经营权流转市场约束功能
3.2 农村土地承包经营权流转市场配置功能
3.3 农村土地承包经营权流转市场保障功能
3.4 农村土地承包经营权流转市场激励功能
3.5 农村土地承包经营权流转市场利益分配功能
第六章 农村土地承包经营权流转的对策
1 进一步深化农村土地产权制度改革
1.1 明晰产权，确立农民土地产权主体地位
1.2 强化农村土地承包权，弱化集体所有权
1.3 赋予农村土地承包权以物权性质，并明确为一种财产权
2 积极稳妥推进业主制农业
2.1 对业主进行资格认证
2.2 对经营项目进行审查
2.3 进一步探索农村土地流转机制
2.3.1 积极探索土地流转的新模式
2.3.2 大力培植农村土地流转市场
2.3.3 加强对土地流转的监督管理
3 改善土地流转的外部环境
3.1 建立土地流转中介服务组织
3.2 建立多层次的农村社会保障体系
3.3 完善农村社会化服务体系
4 实现农村土地经营权流转市场机制
参考文献
致谢
作者简历
本文编号：3810968
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1 农村土地承包经营权流转市场研究意义
1.1 有利于改善土地的经营
1.2 有利于限制滥用土地、防止土地的闲置
1.3 有利于保障粮食的供给、增加农民收入
1.4 有利于提高土地的质量
1.5 有利于实现农业现代化
2 国内外研究动态
2.1 国外研究动态
2.2 国内研究动态
2.2.1 农村土地承包经营权流转的内涵研究动态
2.2.2 农村土地产权制度的改革的研究动态
2.2.3 关于农村土地制度是否影响中国现代化尤其是农业现代化问题
2.2.4 农村土地承包经营权流转的法律规范化研究
3 研究方法
3.1 采用理论与实践相结合的方法
3.2 定性分析与定量分析相合的方法
3.3 研究结果的表述
4 研究的主要贡献与不足
4.1 在农村土地承包经营权流转理论上
4.2 在农村土地承包经营权流转法律上
4.3 在政策主张上
第二章 农村土地承包经营权流转的界定及历史回顾
1 农村土地承包经营权内涵的界定
1.1 农村土地承包经营权
1.2 农村土地承包经营权流转内涵的界定
1.3 农村土地制度改革和农地流转市场
2 农村土地承包经营权流转的历史回顾
3 农村土地承包经营权流转市场的特征
第三章 农村土地承包经营权流转的现状及分析
1 土地流转规模扩大，速度加快
2 土地承包经营权的流转方式多样化
2.1 土地转包
2.2 租赁经营
2.3 土地转让
2.4 土地互换
2.5 土地入股
3 土地承包经营权流转的利益分配的多样性
4 农村土地承包经营权流转的主体多层次性
第四章 农村土地承包经营权流转存在的问题
1 农材土地的所有权问题
2 行政手段来推动农村土地承包经营权的流转
3 土地承包经营权流转方式不规范
4 绝大多数流转未签订书面合同
第五章 农村土地承包经营权流转的市场机制及功能
1 农村土地承包经营权流转的动因
1.1 农产品供求关系发生重大变化
1.2 农业产业结构的变化
1.3 农村土地承包经营权流转推动了农村经济发展
1.4 农村土地价值的内在动力
1.5 土地承包经营权流转加快“城镇一体化”战略实现
2 农村土地承包经营权流转市场运行机制
2.1 农村土地承包经营权流转价格形成机制
2.2 农村土地承包经营权流转供需机制
2.3 农村土地承包经营权流转市场竞争机制
2.4 农村土地承包经营权流转供需决策过程
3 农村土地承包经营权流转市场的功能
3.1 农村土地承包经营权流转市场约束功能
3.2 农村土地承包经营权流转市场配置功能
3.3 农村土地承包经营权流转市场保障功能
3.4 农村土地承包经营权流转市场激励功能
3.5 农村土地承包经营权流转市场利益分配功能
第六章 农村土地承包经营权流转的对策
1 进一步深化农村土地产权制度改革
1.1 明晰产权，确立农民土地产权主体地位
1.2 强化农村土地承包权，弱化集体所有权
1.3 赋予农村土地承包权以物权性质，并明确为一种财产权
2 积极稳妥推进业主制农业
2.1 对业主进行资格认证
2.2 对经营项目进行审查
2.3 进一步探索农村土地流转机制
2.3.1 积极探索土地流转的新模式
2.3.2 大力培植农村土地流转市场
2.3.3 加强对土地流转的监督管理
3 改善土地流转的外部环境
3.1 建立土地流转中介服务组织
3.2 建立多层次的农村社会保障体系
3.3 完善农村社会化服务体系
4 实现农村土地经营权流转市场机制
参考文献
致谢
作者简历
本文编号：3810968
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3810968.html