房地产开发中民间融资及其风险的法律规制

发布时间：2023-12-09 19:08

　　经济的发展离不开金融的支持,无论是正规金融或非正规金融,在市场规则作用下,金融资源流向配置最合理的地方,对国民经济的发展发挥了巨大作用,尤其是在当下,我国社会发展正处转型时期,加快城市化进程建设是经济建设的重要工作之一。因此,在我们西部欠发达地区的城市化建设进程中,二、三线的房地产开发在正规金融融资显得异常艰难,但这几年的城市化建设进程仍然大步向前迈进,资金从何而来呢?答案就是民间融资。在我们西部近几个市县的城市化建设中,民间融资的作用功不可没,民间资本对当地的城市化建设与经济的发展起到了巨大的推动作用。为此,我们将以对四川部分地区房地产开发企业利用民间融资情况的调查和分析为基础,进而对二、三线城市房地产开发民间融资发生的原因进行深入研究,并对民间金融相关制度的关联展开探讨,以人身信任向数字信任转化为路径阐述房地产开发中利用民间资本中隐藏的更深层次的原因,证明需要打通民间融资与正规金融的“任督二脉”,扬长避短,趋利避害,避免出现对民间金融打击“出力不讨好”现象。最后,从中发现房地产开发利用民间金融进行融资过程中所遇风险及其解决措施。 由此,除了论文导论之外,本文主要内容安排如下： 第一...

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
0. 导论
    0.1 问题的由来
    0.2 文献综述
        0.2.1 国外研究情况
        0.2.2 国内研究状况
        0.2.3 已有研究的述评
    0.3 基本思路与主要观点
        0.3.1 基本思路
        0.3.2 主要观点
    0.4 研究方法与主要创新点
        0.4.1 研究方法
        0.4.2 主要创新点
1. 房地产开发中民间融资资状况调查
    1.1 调查概况
        1.1.1 调查目的
        1.1.2 样本分析
    1.2 数据结果分析
    1.3 一线城市房产企业的融资现状
    1.4 一线城市房地产企业对二、三线城市积极性不高
2. 房地产开发中民间融资发生的原因
    2.1 中小开发商的融资需求很难从正规金融得到满足
    2.2 民间资本参与房地产开发能获得丰厚的回报
    2.3 二、三线城市房开商很难在一线城市获得发展的机会
3. 人身信任与数字信任的转换
    3.1 信任的来源
    3.2 信任的分类
    3.3 人身信任
        3.3.1 人身信任的定义
        3.3.2 人身信任的表现形式
        3.3.3 人身信任保障的依靠
    3.4 数字信任
        3.4.1 数字信任的定义
        3.4.2 数字信任的前提
        3.4.3 数字信任对公司发展的作用
    3.5 人身信任与数字信任的转换
        3.5.1 企业的发展离不开企业法人的人身信任
        3.5.2 有良好人身信任的企业法人会引领企业发展壮大
        3.5.3 企业法人的人身信任会逐渐表现为制度信任
4. 房地产开发中民间融资风险及其法律规制
    4.1 二、三线城市房地产开发民间融资的风险
    4.2 二、三线城市房地产开发民间融资风险的法律规制
    4.3 二、三线城市房地产开发民间融资风险控制的其他途径
结语
参考文献
后记
致谢



本文编号：3871979