DH房地产公司财务风险管理研究

发布时间：2022-08-08 18:31

　　一个企业财务风险的高低直接影响企业的生存和发展。近年来,由于市场竞争的激烈和宏观环境的变化,有不少企业由于财务风险过大而导致了企业的破产,特别的是在房地产的企业中,同时中小型房地产企业数量的不断增多和规模的扩大,因此加强对中小型房地产企业财务风险的控制就格外的重要。本论文根据DH房地产公司为案例,首先从财务风险管理的相关概念着手,明确财务风险管理的分析和评价方法,再以企业的日常的财务活动为基础,根据不同的财务活动（筹资活动、投资活动、营运活动、发展能力和资金回收）分析其具体的财务状况,从DH房地产公司的自身经营管理识别其财务风险,再从企业的内部环境和外部环境找到其财务风险的成因,其次使用层次分析法和功效系数法对企业的财务风险进行综合的评价,根据具体的分值归类出财务风险的预警级别,从而加以有效地控制和防范;最后分别从筹资活动、投资活动、营运活动、资金回收等角度提出企业财务风险防范的措施。建议DH房地产公司这样的中小型房地产企业,可以选择多元化的投资用以分散投资风险、加强企业自身的制度和管理建设、扩宽筹资渠道从而更好地进行财务风险管理。本论文对DH房地产公司的财务风险管理的研究,能够对中小... 

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 国内外研究评价
    1.3 主要研究内容
    1.4 研究方法
    1.5 预计目标
第二章 财务风险管理的相关概念、程序及方法
    2.1 相关概念
        2.1.1 中小型房地产企业
        2.1.2 财务风险
        2.1.3 财务风险类型
    2.2 风险管理程序
    2.3 风险评估方法
第三章 DH房地产财务风险的识别及成因分析
    3.1 DH房地产公司简介
    3.2 DH房地产财务风险识别
        3.2.1 筹资活动中的财务风险
        3.2.2 投资活动中的财务风险
        3.2.3 营运活动中的财务风险
        3.2.4 发展能力的财务风险
        3.2.5 资金回收的财务风险
    3.3 DH房地产公司财务风险成因分析
        3.3.1 外部原因
        3.3.2 内部原因
第四章 DH房地产财务风险综合评价
    4.1 选择财务评价指标
    4.2 确定各财务评价指标权重
    4.3 确定财务指标评价标准与系数的计算
    4.4 划分预警期间
    4.5 财务风险结果综合评价
第五章 DH房地产财务风险防范
    5.1 筹资活动的财务风险防范
        5.1.1 优化筹资结构，规避筹资风险
        5.1.2 多元化筹资，降低筹资成本
    5.2 投资活动的财务风险防范
        5.2.1 准确分析投资项目的可行性，增强抗风险能力
        5.2.2 科学进行组合投资，分散投资风险
        5.2.3 积极应对风险，合理规避风险
    5.3 营运活动的财务风险防范
        5.3.1 完善应收账款管理，减少坏账损失
        5.3.2 加强成本费用控制
        5.3.3 加强存货管理，避免存货跌价风险
        5.3.4 完善公司全面预算管理
        5.3.5 加强企业人员素质和修养的提高
    5.4 完善财务风险预警机制
        5.4.1 进行市场调研，收集风险信息
        5.4.2 加强风险分析预警指标的全面性
        5.4.3 建立风险控制的反馈机制
第六章 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位论文期间发表的论文



本文编号：3672015