土地增值税优惠的政策口径分析

发布时间：2023-11-25 19:42

　　<正>土地增值税中的"免征""暂免征""暂不征收""不征收"都可以实现在本次产权变动环节不用缴纳土地增值税,从纳税人的角度属于宽泛意义的"优惠",虽然"暂不征收""不征收"并不属于严格意义的税收优惠,但本文为便于对比和理解,将这四种口径都归入土地增值税优惠来进行讨论。

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【文章目录】：
一、“免征”“暂免征”“暂不征收”“不征收”有何区别？
二、因国家建设需要依法征用、收回房地产免征土地增值税，如何理解？
三、通过继承、赠与取得房地产，由于继承、赠与环节不征收土地增值税，再次转让时如何确定扣除成本？
四、合伙人与合伙企业之间的房产转移，是否可以理解为不属于土地增值税的征税范围？无限合伙企业转让住房能否免征土地增值税？
五、公司解散清算后的剩余房地产，分回给投资人，是否可理解为不属于土地增值税的征税范围？
六、法院裁定房地产退回给原权属人，是否可理解为不属于土地增值税征税范围？
七、个人工商户、个人独资企业、个人之间转移房地产是否可理解为不属于土地增值税征税范围？个体工商户、个人独资企业转让住房能否免征土地增值税？
八、“免征”“暂免征”“暂不征收”“不征收”的办理手续有何不同？



本文编号：3867734