《中国房地产估价与经纪2015年第2期（总第111期）》2015年

  本文关键词：中南房地产借壳上市的案例分析与研究，由笔耕文化传播整理发布。

《中国房地产估价与经纪2015年第2期（总第111期）》2015年

企业总部大楼部分限制销售房地产评估案例分析

刘素芬  王旭东  

【摘要】：估价活动中常常遇到物业为市场商品房,但存在一定限制销售条件,如一些总部经济区的限自用或限制上市年限的物业。此类物业在抵押评估时,不同的处理方式对估价结果影响很大。本文就一项限制销售时间的物业估价案例进行讨论分析,抛砖引玉,以引起更多思考,方便今后正确处理类似疑难问题。

【作者单位】：
【分类号】：F299.233.32
【正文快照】：

一、项目背景简介I总部经济是指通过创造各种有利条件,吸引跨丨国公司和外埠大型企业集团总部人驻,同时积极鼓I励本埠大型企业集团做大做强,形成企业总部在本:区域集群布局;企业生产加工基地则通过其他形式i安排在成本较低的周边地区或外地,从而形成合理i价值分工的经济活动。

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