海南房地产适合投资吗_房地产投资项目风险评价及应对策略研究

  本文关键词：房地产投资项目风险评价，，由笔耕文化传播整理发布。

《天津大学》 2009年

房地产投资项目风险评价及应对策略研究

盖玉松  

【摘要】： 随着近几年来国民经济的快速增长,我国的房地产业也呈现出良好的发展态势。但是,在房地产业高速发展的背后,其所带来的投资风险也在日益增大,而要避免房地产投资的风险,必须对房地产投资过程中可能出现的种种风险和不确定性因素做出较为精确的定性和定量分析。 目前,我国房地产业恢复的时间还不长,对它的发展规律、经营管理的实践还缺少理论研究和总结提高,许多投资者甚至各级政府在房地产投资的运作上还存在一定的盲目性,对房地产业的风险更是缺乏深刻的认识,对房地产投资风险的分析研究不够重视。因此,房地产投资风险的理论研究和实践运作,是房地产投资者面临的一个重要课题。 本论文借鉴国内外房地产投资风险研究中比较成熟的理论和方法,结合我国房地产开发经营的实际情况,在对房地产投资风险的特点进行分析的基础上,依据风险识别的流程,采用基于生命周期的全过程风险识别方法对房地产投资风险进行了分类与界定,构建了房地产投资风险评价指标体系。并在对传统的定性定量方法进行梳理之后,采用模糊综合评判法,以莱阳XX小区为例,对房地产项目投资风险进行了评价。最后,提出了基于房地产项目开发全过程的风险规避策略。 本文研究为房地产投资的风险管理实践提供有价值的决策依据。

【关键词】：
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2009
【分类号】：F293.3
【目录】：

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