基于灰色系统理论的房地产企业财务风险预警模型构建.pdf

  本文关键词：基于灰色系统理论的房地产企业财务风险预警模型构建，由笔耕文化传播整理发布。

武汉理工大学 硕士学位论文 基于灰色系统理论的房地产企业财务风险预警模型构建 姓名：牟会珍 申请学位级别：硕士 专业：工商管理 指导教师：张友棠 20091001 武汉理工大学硕士学位论文 摘要 房地产业作为国民经济的支柱和先导产业，与其他产业关联度高，带动力 强，其发展速度和发展周期也与国民经济的发展速度、发展周期紧密相关。受 美国次贷危机影响，2008年全国房地产市场成交量急剧萎缩，销售疲软，房价 松动，房地产企业财务状况恶化，资金链紧绷，财务危机一触即发。如何加强 房地产企业财务风险的管理成为目前各方都关心的话题。而财务预警的最大特 点就是对风险的事前预测，，能够通过对房地产企业内外环境数据的分析，对其 财务运营状况进行跟踪、监控和预测，在危机来临之前尽早的发现财务风险信 号，从而最大程度上保障企业资金安全。因此在当前情况下，选择房地产企业 进行财务风险预警研究具有重要的实践意义。 文章旨在站在企业的角度，构建房地产企业微观预警模型。文章首先对财 务风险预警的相关理论进行了深入研究，同时详细分析了房地产企业的财务特 征以及风险成因，识别出导致房地产企业财务风险的内外环境因素，在此基础 上提出了财务风险预警指标体系的选取方法与模型的构建流程。最后应用研究 部分，文章利用SK房地产股份有限公司的2003至2008年公开财务报表数据， 通过灰色关联分析进行财务指标筛选，层

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