中国城市房地产税的定位及改革研究

发布时间：2023-08-13 19:56

　　房地产税改革是在中国城镇化改革不断深入、地方财政收入体系急需完善的宏观背景下提出的.同时也是在房地产价格上涨迅速、财富分配进一步失衡的背景下提出的。本文从中国房地产税税收体系的构成、房地产税税收收入的水平、房地产相关收费等方面对中国目前的房地产税情况进行了深入分析,并按照模拟的房地产税收改革的三种方案,对中国14个省份进行了城市房地产税税收收入测算,探讨了城市房地产税在未来能否成为中国地方政府主要税收来源等问题,并对房地产税相关制度设计提出了相应的对策和建议。

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【文章目录】：
一、中国房地产税的现状分析
    (一)现行房地产税收体系构成
    (二)中国城市房地产税相关税种规模
    (三)房地产相关非税收入
        1. 土地出让金
        2. 行政性收费
二、房地产税作为地方政府主体税种的可行性分析
    (一)开征房地产税的几种可行性方案
    (二)房地产税收入的测算
        1. 房地产税计税依据和税率的选择
        2. 分地区房地产税的测算
    (三)房地产税作为地方政府主体税种的现实分析
        1. 税收收入规模有限,发展不稳定
        2. 区域间利益分布不均衡现象严重
        3. 家庭间税收负担分配不公
三、推进中国房地产税改革的进一步思考
    (一)以房地产税改革为契机,重塑政府间的利益分配关系
    (二)重塑房地产税费体系
    (三)保障房地产税税收征管的效率
    (四)建立健全房地产税信息披露制度



本文编号：3841841