资产证券化在地产领域中的应用研究及发展趋势

发布时间：2024-04-25 20:31

　　随着市场经济的不断发展,地产领域逐渐扩大,为减少地产企业资金沉淀现象,有效应用资产证券化金融模式能够盘活企业经济,并优化资产结构。本文首先介绍资产证券化定义,然后总结国外地产领域资产证券化经验,接下来总结当前地产资产证券化应用难点,如缺失专用法律基础、税收优惠政策、有效监管机制,最后提出常态发展地产资产证券化的有效建议。旨在为同行提供理论参考,扩大投资信托资金应用空间。

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
引言
1 资产证券化概述
    1.1 概念界定
    1.2 地产领域资产证券化形式
    1.3 地产资产证券化发展历程
2 国外地产领域资产证券化经验借鉴
    2.1 美国市场成熟，法制完善
    2.2 日本由内而外，稳步立法
    2.3 韩国顺势而动，立法优先
3 地产资产证券化难点分析
    3.1 缺乏专用法律基础
    3.2 缺乏税收优惠政策
    3.3 缺乏有效监管机制
4 地产资产证券化发展建议
    4.1 完善及补强相关法律基础
    4.2 完善税收配套措施及优惠政策
    4.3 完善市场监管机制
结论



本文编号：3964217