工业地产企业运营模式研究

发布时间：2024-05-10 03:18

　　房地产产业对我国的宏观经济有着重大的影响。近年来,在我国转变经济发展方式,将过去投资拉动型经济的发展方式转变为需求拉动型经济的政策引导下,房产开发企业投资的重点发生改变。随着我国政府对房地产的调控政策越来越严,房地产开发企业在商品房地产中获得超额利润的难度加大,而且在此行业中的投资面临着更多的不确定性。工业地产在我国经济持续三十多年的快速发展中取得了显著的成就,再加上工业地产的本身的一些优势,投资工业地产就成为了众多房地产企业的选择。然而,我国只有很少真正意义上的工业地产企业,绝大部分企业是从住宅地产开发或某一行业的龙头企业为了多元化发展而转而投资工业地产的,即半路起家,这也是它们最明显的特征。企业在每个行业的运营模式是不同的,我国的工业地产企业,不能把原来的企业运营模式照搬在工业地产开发方面,否则只会导致失败。应该不断研究新形式、总结新模式,构建符合我国国情的工业地产企业的运营模式,这是本文选题和研究的目的所在。 本文在分析了工业地产普遍的一些基本特征的基础上,就我国的工业地产及工业地产企业的发展现状进行了概述,指出了工业地产企业运营模式中存在的问题。接着对国外著名的工业地产企业如普...

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图5.2西区平面图

图5.1两区位置Fig.5.1Locationofthetwoareas图5.2西区平面图Fig.5.2WesternPlan

图5.1两区位置

30图5.1两区位置Fig.5.1Locationofthetwoareas图5.2西区平面图Fig.5.2WesternPlan

图5.3北区平面布局图

31图5.3北区平面布局图Fig.5.3Northfloorplan对于北区的建设，中铁二院计划分为三期实施:一期（2009-2011年）：一期开发建设500亩，入驻20-50家已建或正在筹建的具备优势资源的公司，并对产业配套服务设施、企业服务平台进行先行导入，....

图1-1小微企业孵化与功能网络图

阿克陶县小微企业孵化园运行管理机制优化研究5表1-1小微企业孵化园的分类Table1-1Classificationofsmallandmicroenterpriseincubators序号归类标准类别1以投资主体分政府或社区主导型、高校主导型、科研院所主导型、商业投资主导型2以....

本文编号：3968665