绿地集团信用风险识别、测度与管理

发布时间：2024-03-22 05:31

　　楼市入冬后,政府宏观调控引发的资金紧缩、扩张太快、产品不适销、高成本融资等问题,使房产公司和房产中介倒了一大片。即使是实力超群的大房企,遇到市场不景气,也有可能销售下跌甚至艰难,以致项目停工,同时购房者可能无法按约定期限拿到房子,投资者投向房地产项目的一些基金、信托也会遭遇损失。2017年9月,绿地控股集团股份有限公司(以下简称“绿地集团”或“绿地”)发布的集团半年度报告显示,绿地辽宁的部分子公司因无力偿付利息而面临正式违约,其债务违约导致经济主体信用评级的下降。基于此,本文以企业信用风险管理相关理论为基础,先分析了绿地集团债务现状,然后过渡到对绿地集团债务违约案例的介绍进而对绿地集团信用风险进行评价。为了更有效地分析绿地集团的信用风险,实现对信用风险变化趋势的动态分析与监测,本文先以KMV模型为基础来评价绿地的信用风险,再结合Z-score评分模型来进行评估分析,分析在此期间公司信用风险水平的变化规律。测度结果显示,绿地集团上市初期其信用风险尚处于较低水平,但在上市初期至“绿地辽宁”违约前其违约距离DD呈下降趋势,且理论EDF不断上升,反映该公司信用风险逐渐累积。2017年第三季度以...

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.技术路线图

10图1.技术路线图1.3.3研究方法本文的研究方法主要集中在以下几点：（1）宏观分析与微观分析相结合。本文在对绿地集团信用风险的分析中，

图2.信用风险管理流程图

即以该模型为衡量企业信用风险的定量方法，下一章将详细讨的构建和应用。3）信用风险管理流程从图2可以看出，一般企业的信用风险管理采用自下而上的管理方法，该要是对信用资产组合中的各单个资产的信用风险进行分析，分析会对单个用水平产生影响的因素。综合运用定性、定量等分析方法得到相关信....

本文编号：3934704