房车营地融资建设的BOT模式研究
发布时间：2017-10-03 06:18
本文关键词：房车营地融资建设的BOT模式研究
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【摘要】：房车旅游是一种崭新的旅游形式,可以提供个性化、自助式的旅游服务。房车旅游包括房车、房车营地和旅游线路三大板块。其中,房车营地是房车旅游的重要物质载体,是三大板块中非常重要的组成部分。目前阶段,投融资是房车营地发展最需要解决的问题。在投融资时,土地是迫切需要突破的障碍。因此,本文试图将BOT模式引入到房车营地发展,重点解决房车营地的融资建设和土地问题。本文主要采用调研访谈法和问卷调查法,深入研究房车营地发展。通过调研房车旅游发展以及房车营地建设运营情况,从理论和实践两方面研究BOT房车营地项目,绘制房车营地的BOT模式图。政府利用公共服务用地规划建设的房车营地属于准公共产品,私人可以通过BOT进行供应,解决融资建设问题。政府运用BOT将公共服务土地经营权进行转让,解决房车营地建设过程中的土地问题。其中,在运营环节,提出“以租养租”的运营理念和“1+X”的盈利模式。最后,探讨房车营地BOT模式的实施对策：构建合理的运作框架,明确参与主体职能和科学的前期筹备。为了保障BOT房车营地项目的顺利进行,从政策法律、参与主体、营销宣传、房车旅游智慧系统等方面提出推进策略。
【关键词】：房车旅游 房车营地 BOT 融资建设 土地问题
【学位授予单位】：华东师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F592.6;F283
【目录】：
- 中文摘要6-7
- 英文摘要7-10
- 第一章 绪论10-15
- 第一节 选题背景10-11
- 第二节 研究意义11
- 第三节 研究思路与方法11-13
- 第四节 研究创新与局限13-15
- 第二章 研究综述15-21
- 第一节 BOT模式在旅游业发展中的应用研究15-16
- 第二节 房车旅游发展研究16-21
- 第三章 BOT运用到房车营地的环境分析21-43
- 第一节 BOT模式的发展概况21-24
- 第二节 BOT在旅游开发中的应用24-25
- 第三节 房车旅游市场发展25-32
- 一、房车露营活动25-27
- 二、房车旅游市场概况27-32
- 第四节 房车营地建设现状32-43
- 一、房车营地的属性32-35
- 二、房车营地发展的有利环境35-40
- 三、房车营地发展的土地问题40-43
- 第四章 房车营地BOT模式的构建43-53
- 第一节 理论基础分析43-46
- 第二节 房车营地的BOT模式图46-53
- 第五章 房车营地BOT模式的实施对策53-62
- 第一节 合理的运作框架53-54
- 第二节 明确的主体职能54-56
- 一、核心主体54-56
- 二、辅助主体56
- 第三节 科学的准备工作56-59
- 第四节 营地发展的保障措施59-62
- 一、政策法律突破59
- 二、多方主体参与59-60
- 三、营销宣传理念60
- 四、房车旅游智慧系统60-62
- 第六章 结论与展望62-64
- 第一节 主要结论62
- 第二节 研究展望62-64
- 参考文献64-70
- 附录1：笔者近几年参加的部分房车营地调研和会议70-71
- 附录2：咨询专家名单、访谈提纲71-73
- 附录3：调查问卷73-74
- 在学期间科研成果74-75
- 致谢75
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本文编号：963603
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