BT模式在浙江省“两房”建设中的应用研究

发布时间：2020-12-15 15:53

　　随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高,人们对住房环境的改善需求也随之上升,这使得保障性安居工程和新农村建设,即“两房”建设的速度不断提升,随之而来的建设资金不足成为困扰政府的最主要的问题。因此,只有广泛吸引社会资金进入两房建设领域,将政府作用和市场力量更好地结合起来,才能更快的推进两房建设。本文在借鉴大量文献资料的基础上,对BT模式的应用进行深入研究,并将其与BOT. TOT、 ABS等国际上常用的融资方式进行比较,得出BT融资模式更适合“两房”建设。在此基础上,以湖州市吴兴区安置房项目为例,对BT模式的融资、运行机制、经济测算以及风险防范等方面进行了剖析,论证项目可行,并提出该项目可借鉴之处。此外,文章还提出了采用BT模式须注意的问题及完善建议,旨在为我省大型投资建设企业直接参与“两房”建设提供理论基础与实践经验。 

【文章来源】：浙江工业大学浙江省

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 选题的背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究内容与框架结构
        1.2.1 研究内容
        1.2.2 研究框架
    1.3 研究方法与创新点
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 创新点
2 “两房”建设的相关理论评述
    2.1 新农村理论研究
        2.1.1 国外新农村理论研究现状
        2.1.2 国内新农村建设研究现状
    2.2 保障性安居工程研究
        2.2.1 国外保障性安居工程政策研究
        2.2.2 国内保障性安居工程融资模式研究
    2.3 “两房”建设中的融资模式研究
        2.3.1 政府财政直接投资
        2.3.2 财政投融资手段和机制
        2.3.3 财政投融资手段和机制
        2.3.4 新型的市场化投融资模式
3 BT模式的基本理论及运作
    3.1 BT模式概述
        3.1.1 BT模式涵义
        3.1.2 BT模式产生与发展
        3.1.3 BT模式的参与主体
        3.1.4 BT模式的运作流程
        3.1.5 BT模式的特点
    3.2 BT模式的适用性和必要性
        3.2.1 BT模式的适用范围
        3.2.2 政策可行性分析
        3.2.3 经济性比较分析
        3.2.4 BT模式在“两房”建设中的适用性分析
        3.2.5 BT模式在“两房”建设中的必要性分析
    3.3 BT模式与其他模式比较
        3.3.1 BT与BOT的比较
        3.3.2 BT与TOT的比较
        3.3.3 BT与ABS的比较
        3.3.4 BT与BOT、TOT及ABS的综合对比
4 “两房”建设项目中BT模式的实证分析
    4.1 项目简介
    4.2 项目投融资情况
        4.2.1 BT项目各参与方
        4.2.2 BT项目融资设计
    4.3 BT项目运行机制
        4.3.1 过程制约机制
        4.3.2 成本控制机制
        4.3.3 监督约束机制
        4.3.4 风险控制机制
    4.4 项目经济效益分析
        4.4.1 项目可行性经济测算
        4.4.2 项目可行性分析
    4.5 项目结论及其借鉴意义
        4.5.1 项目结论
        4.5.2 项目借鉴意义
5 “两房”建设中采用BT模式须注意的问题及完善建议
    5.1 采用BT模式须注意的问题
    5.2 完善建议
6 结论
    6.1 本文主要研究成果
    6.2 不足之处
    6.3 展望
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]BT项目模式的风险研究[J]. 王鉴,杨智超.  安徽水利水电职业技术学院学报. 2011(03)
[2]保障房建设如何融资[J]. 付强.  国际融资. 2011(08)
[3]基于REITs的保障性住房投融资模式创新研究[J]. 樊司乔,郭平.  中国集体经济. 2011(18)
[4]大规模实施保障性安居工程 逐步完善住房政策和供应体系[J]. 李克强.  中国建设信息. 2011(09)
[5]基于BT模式下的政府融资方式探究[J]. 张华永.  商业文化(上半月). 2011(03)
[6]新农村建设投融资体制的完善与创新[J]. 朱云.  中国集体经济. 2010(27)
[7]施工企业BT模式下的项目资金管理[J]. 夏建雄,许杰.  辽宁工程技术大学学报(社会科学版). 2010(05)
[8]保障性住房融资的国际经验借鉴:政府作用[J]. 杨赞,沈彦皓.  现代城市研究. 2010(09)
[9]城市轨道交通投融资模式的探讨[J]. 王建波,盛雪艳,陈新胜.  青岛理工大学学报. 2010(04)
[10]BT项目的风险分析[J]. 耿云飞.  山东经济战略研究. 2010(06)

博士论文
[1]山东省新农村建设关键问题及推进机制研究[D]. 单哲.中国海洋大学 2011
[2]我国BT模式投资建设合同研究[D]. 高华.天津大学 2009

硕士论文
[1]河北省新农村建设模式研究[D]. 于红娟.河北农业大学 2012
[2]科学发展观视角下的新农村建设研究[D]. 刘钦刚.山东农业大学 2011
[3]BT模式在基础设施项目中的应用研究[D]. 左国胜.山东大学 2010
[4]廉租房的税收政策优化[D]. 张莉.西北大学 2009
[5]柳州市市政公司项目建设实施BT模式的策略研究[D]. 韦建忠.吉林大学 2009
[6]欠发达地区新农村建设模式研究[D]. 张水魁.南昌航空大学 2009
[7]BT模式在地方政府基础设施项目融资中的运用研究[D]. 孙淑芳.中国海洋大学 2008
[8]我国城镇廉租住房融资模式研究[D]. 高峰.武汉理工大学 2007
[9]BT投融资模式在我国城市轨道交通建设中的应用研究[D]. 范晨.北京交通大学 2007
[10]廉租房融资模式研究[D]. 金江.西安建筑科技大学 2005



本文编号：2918518