什么影响了个人住房抵押贷款违约风险？

发布时间：2021-05-16 12:43

　　随着个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）发行规模的逐步增长,关于RMBS违约率影响因素的研究对于实施穿透式监管、防范金融风险愈发重要。本文基于全市场22家RMBS发起机构、2 100余个静态池历史数据,对RMBS基础资产违约的宏观影响因素进行分析,同时考虑到我国房地产市场的区域分化特征,进一步分析区域经济环境对个人住房抵押贷款信用质量的影响。 

【文章来源】：金融市场研究. 2020,(06)

【文章页数】：15 页

【文章目录】：
文献综述
违约贷款的宏观环境特征分析
    房贷资产质量与宏观经济环境运行情况密切相关
    房贷资产质量与房地产行业调控政策密切相关
    居民收入与杠杆率水平或将影响房贷资产信用风险
违约贷款的区域分化特征分析
    区域经济实力
    居民购买力
    房地产供需
    人口吸附能力
结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国收缩城市及其研究框架[J]. 龙瀛,吴康,王江浩.  现代城市研究. 2015(09)
[2]基于2010年人口普查数据的中国城镇住房状况分析[J]. 刘洪玉,杨帆,徐跃进.  清华大学学报(哲学社会科学版). 2013(06)
[3]基于房地产调控政策的商业银行住房抵押贷款风险管理[J]. 王梓.  地方财政研究. 2011(11)
[4]我国城市住房市场泡沫水平的度量[J]. 吕江林.  经济研究. 2010(06)
[5]个贷违约率与宏观经济指标相关性研究[J]. 颜新秀.  国际金融研究. 2009(10)
[6]我国房地产发展与经济增长关系的实证研究[J]. 孔煜.  工业技术经济. 2009(05)
[7]宏观调控背景下商业银行个人住房信贷风险:困境与路径选择[J]. 高旺东,李斌.  地方财政研究. 2007(09)
[8]住房按揭贷款违约风险及其防范机制[J]. 何晓晴,谢赤,吴晓.  社会科学家. 2005(06)

博士论文
[1]新常态下中国城市房地产风险评价及调控策略研究[D]. 王大港.北京交通大学 2017
[2]个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究[D]. 王福林.浙江大学 2004

硕士论文
[1]宏观经济视角下我国个人住房贷款风险分析[D]. 杨扬.南京理工大学 2016



本文编号：3189712