基于搜索关键词关注度的商品房价格指数预测

发布时间：2017-08-09 04:08

  本文关键词：基于搜索关键词关注度的商品房价格指数预测

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【摘要】：房地产作为国民经济的支柱产业,其价格预测受到学者的广泛关注。现有的预测研究,其数据存在严重的滞后性,影响预测的有效性。互联网搜索引擎关键词在表征用户信息需求、行为趋势等方面的能力日益显著,为分析用户消费信息需求、消费行为趋势等提供了较高质量的实时数据。本文在对搜索行为和商品房价格决定机制的理论分析基础上,论证了将关键词关注度指数加入回归预测模型的合理性,并使用Google Trend关键词数据进行了实证研究,结果显示这一改进可以提高对商品房价格指数的预测能力,降低预测误差。
【作者单位】： 哈尔滨工业大学管理学院;
【关键词】： 搜索引擎 关键词 商品房价格指数 房价预测 搜索行为
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言近年来,中国房地产业发展迅速,已经成为国民经济的重要支柱之一[1]。最近几年中国大陆房价的持续走高,引起了社会各界的广泛关注。为保障房地产市场健康发展,国家采取了多种措施稳定房价,抑制房地产泡沫,如上调存款准备金率、推出“新国十条”、“新国八条”和“新国五条

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：643428