人口走势对中长期房地产价格的关键影响研究

发布时间：2024-04-12 01:58

　　从供给和需求两个角度分析,人口因素对中国的房地产价格具有重要而独特的影响。根据预测,我国在2030年左右人口将开始负增长。届时中小城市人口将减少,而几个大城市人口仍然会增长。通过对国内现状和国际经验分析可以发现,受人口因素影响,中国城市房价将出现分化。几个大城市的房地产价格会保持上升,而中小城市的房地产价格将会出现平稳甚至下行的状况。

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【文章目录】：
一、引言与文献综述
二、我国人口因素对房地产价格具有重要且独特的影响
三、我国人口数量走势分析
    （一）近年来人口数量走势
    （二）下一步人口数量走势
        1. 我国人口数量将迎来负增长。
        2. 人口负增长导致的问题。
        3. 在总人口负增长的背景下，部分大城市的人口增长趋势将分化。
四、人口数量走势将造成中长期各城市房地产价格的分化
    （一）基本判断
    （二）基于国内城市形势的研判
    （三）基于国外形势的研判
    （四）进一步的考察分析
五、结论和建议



本文编号：3951487