商品房销售中重复售房行为的性质与争议解决的法律适用

发布时间：2021-09-12 20:18

　　近几年随着房地产开发的增多,一些房地产开发商将正在建设的房屋进行一房多卖或房屋预售后抵押或售卖抵押房屋,并为此引起了诉讼的案例不断增多.然而,由于在商品房销售过程中房屋买卖双方或者三方所处时间的不同、动机的不同,导致最终行为定性的不同,因而适用不同的法律条款.因此,需要就开发商在售房过程中的"重复售房"行为进行性质的认定,并适用适当的法律解决争议. 

【文章来源】：北京建筑工程学院学报. 2010,26(02)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
1 “重复售房”行为的识别
2 “重复售房”的主观过错
3 “重复售房”的法律后果分析
    3.1 合同无效
    3.2 合同被撤销、被解除
    3.3 承担违约责任
    3.4 构成诈骗罪或贷款诈骗罪
4 “重复售房”的法律适用


【参考文献】：
期刊论文
[1]论共有人优先购买权与承租人优先购买权之竞合[J]. 周缘求.  华东政法学院学报. 2003(01)
[2]先买权制度法律价值等诸问题的探讨——兼论先买权制度在未来民法典上的定位[J]. 刘云升.  河北法学. 2000(05)



本文编号：3394881