商铺经营权探析

发布时间：2017-06-29 18:03

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【摘要】：商铺经营权在社会经济生活中已经得到广泛的认可和使用,但是目前尚未有任何法律\法规对此予以规制。商铺经营权作为现代商事租赁制度适应现代社会经济发展的产物,合同法上的租赁合同制度不敷堪用,商铺经营权应被作为一种新型的、独立的物权种类。在当前的法律制度背景下,实践中的商铺经营权质押有违物权法定原则,存在巨大法律风险,而商铺经营权抵押则符合物权法定原则的要求,应予以提倡。
【作者单位】： 青海广播电视大学教学指导中心;
【关键词】： 商铺经营权 商事租赁权 物权 质押 抵押
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 目前,随着我国商业房地产市场的飞速发展,商铺投资市场已经从传统的“产权式”经营模式进入到了所谓的“经营权时代”。在这种模式下,商铺投资者所获得的不再是传统意义上的房产的所有权,而是具有一定期限的商铺的经营权。并且,这种商铺经营权也得到了许多银行认可,可以用来设

【共引文献】

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6 曹U，

本文编号：498772