建设工程优先受偿权主体的争议与探究——《合同法》第286条之分析

发布时间：2017-07-02 10:24

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【摘要】：因立法中缺乏明确理论基础的指导,《合同法》第286条规定的建设工程优先受偿权定性不明,导致实务操作中出现诸多混乱,建设工程优先受偿权的主体争论即是其一。比较国外立法例,应以增值理论构建我国《合同法》第286条的规范设计基础,就我国的现状,应明确勘察人、设计人、发包人聘请的工程师、向发包人申报的分包人、无效合同中工程验收合格的实际施工人等可为建设工程价款优先受偿的主体。
【作者单位】： 浙江工业大学法学院;四川大学法学院;
【关键词】： 承包人 优先受偿权 不动产优先权 增值理论
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、我国有关建设工程优先受偿权主体的争议《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工

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