论“住宅商用”租赁合同的效力

发布时间：2017-07-04 22:10

  本文关键词：论“住宅商用”租赁合同的效力

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【摘要】：在对"住宅商用"租赁合同纠纷的司法现状考察中可以发现,由于我国法律没有直接规定"住宅商用"租赁合同的效力,法官对《物权法》第七十七条、《合同法》第五十二条等相关法条的理解又不同,这使得法官在裁决"住宅商用"租赁合同的效力和合同解除上存在很大的分歧,所以有必要从理论上探讨"住宅商用"租赁合同的效力。
【作者单位】： 中国政法大学;
【关键词】： 住宅商用 租赁合同 合同效力 合同解除
【基金】：中国政法大学研究生创新基金资助,项目名称:“住宅商用”租赁合同纠纷的解决路径探析,项目编号:2015SSCX143
【分类号】：D923.6;D923.2
【正文快照】： 按照汉语词典的解释,“住宅”指的是供人生活和居住的场所,本文所研究的“住宅”是经合法审批,按照城市建设规划用途为“住宅”的商品房,不包括农村宅基地上的自建房、国家福利性住房、经济适用房、公有住房等特殊类型的住宅。“住宅商用”是指在建筑物区分所有权中,业主利用

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本文编号：519501