预约合同效力问题之再探讨

发布时间：2017-07-15 18:27

  本文关键词：预约合同效力问题之再探讨

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【摘要】：预约合同由于能够固定交易机会,促进合同的达成,而越来越受到当事人的青睐,尤其是预约合同能够保护本约合同缔结过程中双方当事人的利益,这也是对本约合同缔结前,双方当事人的对本约的信赖利益的保护。所以在当代社会之中预约合同大量存在,尤其是在房屋买卖、租赁,车辆买卖等领域。但是,关于预约合同的立法却未能跟上社会的脚步,以致在当事人发生分歧之时,如何解决关于预约合同的纠纷成为了一大难题,尤其是我国,在民法通则以及合同法中,未能对于预约合同进行明确的规定,而仅有的司法解释,虽然明确承认了预约合同的存在,但是却将其限定在了买卖合同之中,而且该司法解释中规定的较为原则,仅用一条进行了规范,未能凸显预约合同的重要性。预约合同效力的认识对于解决出现的预约合同纠纷等,有着重要的意义。因此,有必要对于预约合同的效力进行探讨。
【作者单位】： 中央财经大学;
【关键词】： 预约合同 效力 必须磋商说 应当缔约说 内容决定说
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、预约合同的定义及历史沿革(一)预约合同的定义预约合同虽然没有在我国《民法通则》以及《合同法》中有所体现,但是在我国的最高院的司法解释中对预约合同进行了简单的规定,在《最高人民法院买卖合同解释司法解释三》中,其第二条明确规定了预约合同,该条的内容为“当事人签

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本文编号：545193