C2C模式的民宿在线短租法律规制研究
发布时间：2024-01-14 12:19
C2C模式的民宿在线短租,是民宿在线短租中的一种商业模式,其快速创新实践突破了现行立法规制的框架,如何把它纳入法律的规制路径迫在眉睫。本文基于我国既存的社会经济因素和现实生活背景,对C2C模式的民宿在线短租法律规制存在的问题进行深入的分析,并对域外民宿治理的经验进行借鉴与反思,形成了我国C2C模式的民宿在线短租法律规制的逻辑建构,提出了合作监管+自律监管的治理思路,即通过合作监管建立线上的数据中心来间接掌握用户的个人信息,以线下监管手段加强对房客的人身权益保障,并结合自律监管要求在线短租交易平台自身不断完善交易规则以及用户的保证金和保险制度,来解决C2C模式的民宿在线短租中遇到的具体问题。对于选题研究的创新之处,笔者认为有三个方面:第一是对C2C模式的民宿在线短租的概念及特征的分析具有一定的独创性,提出了以经营规模作为界定不同民宿在线短租商业模式的客观标准,并进一步论证了C2C模式的民宿在线短租的经营规模应界定在客房数5间以下;第二是通过系统分析和经验归纳的方法对C2C模式的民宿在线短租法律规制中存在的问题进行类型化的分析;第三是提出了合作监管+自律监管的混合规制策略,不仅可以解决C2...
【文章页数】：73 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
第一章 C2C模式的民宿在线短租概述
第一节 C2C模式的民宿在线短租的概念与特征
一、C2C模式的民宿在线在线短租的概念
二、C2C模式的民宿在线短租的特征
第二节 C2C模式的民宿在线短租与相近行业的辨析
一、在线短租与农家乐
二、在线民宿与传统民宿
三、在线短租与传统酒店
四、在线短租与一般房屋租赁
五、在线短租与分时酒店
第三节 我国民宿在线短租的发展现状
一、国家政策的支持
二、市场规模
三、发展阶段
四、服务特色
第二章 C2C模式的民宿在线短租法律规制主要问题分析
第一节 C2C模式的民宿在线短租中当事人的法律关系
一、民宿在线短租交易平台提供者的法律属性
二、民宿在线短租交易平台的提供者与房客和房东的法律关系
三、房东与房客之间的法律关系
第二节 C2C模式的民宿在线短租中当事人的法律责任
一、民宿在线短租中当事人法律责任的来源
二、民宿在线短租中当事人具体法律责任分析
第三节 C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业的平等保护权问题
一、C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业共生的合理性
二、C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业差异规制的正当性
第四节 民宿在线短租行为导致的居住权和相邻权问题
一、触犯其他居民的居住权
二、引起相邻权纠纷
第五节 民宿在线短租信息反馈和信任机制问题
一、房东和房客之间建立信任机制的前期成本很高
二、平台间信息的不共享导致了难以建立统一的征信体系
第三章 民宿在线短租问题治理的域外经验
第一节 C2C模式的民宿在线短租的域外监管
一、域外国家和地区政府的监管措施
二、澳大利亚最高法院关于禁止民宿整体转租的判例
第二节 Airbnb的自我监管策略
一、设立保险制度维护房东财产权益
二、完善对房客的保障条款
三、推行“税收换政策”策略
第三节 域外民宿在线短租治理的借鉴与反思
一、域外民宿在线短租治理中的借鉴之处
二、域外民宿在线短租治理中的不足之处
第四章 我国民宿在线短租法律规制的完善措施
第一节 C2C模式的民宿在线短租法律规制的总体思路
一、取消C2C模式的民宿在线短租行业的行政许可
二、建立混合的规制模式：合作监管+自律监管
三、整合地方治理经验形成国家法律政策
第二节 C2C模式的民宿在线短租法律规制的具体措施
一、以数据中心来强化平台提供者的审核责任
二、建立线下合作机制来监督房东的侵权违法行为
三、用自律监管强化平台的自身监管职责
四、以保证金和保险制度完善用户财产权益的保护
五、利用数据中心来界定在线短租与酒店住宿业平等保护的标准
六、通过数据中心建立统一征信体系
结语
参考文献
致谢
本文编号：3878217
【文章页数】：73 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
第一章 C2C模式的民宿在线短租概述
第一节 C2C模式的民宿在线短租的概念与特征
一、C2C模式的民宿在线在线短租的概念
二、C2C模式的民宿在线短租的特征
第二节 C2C模式的民宿在线短租与相近行业的辨析
一、在线短租与农家乐
二、在线民宿与传统民宿
三、在线短租与传统酒店
四、在线短租与一般房屋租赁
五、在线短租与分时酒店
第三节 我国民宿在线短租的发展现状
一、国家政策的支持
二、市场规模
三、发展阶段
四、服务特色
第二章 C2C模式的民宿在线短租法律规制主要问题分析
第一节 C2C模式的民宿在线短租中当事人的法律关系
一、民宿在线短租交易平台提供者的法律属性
二、民宿在线短租交易平台的提供者与房客和房东的法律关系
三、房东与房客之间的法律关系
第二节 C2C模式的民宿在线短租中当事人的法律责任
一、民宿在线短租中当事人法律责任的来源
二、民宿在线短租中当事人具体法律责任分析
第三节 C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业的平等保护权问题
一、C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业共生的合理性
二、C2C模式的民宿在线短租与酒店住宿业差异规制的正当性
第四节 民宿在线短租行为导致的居住权和相邻权问题
一、触犯其他居民的居住权
二、引起相邻权纠纷
第五节 民宿在线短租信息反馈和信任机制问题
一、房东和房客之间建立信任机制的前期成本很高
二、平台间信息的不共享导致了难以建立统一的征信体系
第三章 民宿在线短租问题治理的域外经验
第一节 C2C模式的民宿在线短租的域外监管
一、域外国家和地区政府的监管措施
二、澳大利亚最高法院关于禁止民宿整体转租的判例
第二节 Airbnb的自我监管策略
一、设立保险制度维护房东财产权益
二、完善对房客的保障条款
三、推行“税收换政策”策略
第三节 域外民宿在线短租治理的借鉴与反思
一、域外民宿在线短租治理中的借鉴之处
二、域外民宿在线短租治理中的不足之处
第四章 我国民宿在线短租法律规制的完善措施
第一节 C2C模式的民宿在线短租法律规制的总体思路
一、取消C2C模式的民宿在线短租行业的行政许可
二、建立混合的规制模式：合作监管+自律监管
三、整合地方治理经验形成国家法律政策
第二节 C2C模式的民宿在线短租法律规制的具体措施
一、以数据中心来强化平台提供者的审核责任
二、建立线下合作机制来监督房东的侵权违法行为
三、用自律监管强化平台的自身监管职责
四、以保证金和保险制度完善用户财产权益的保护
五、利用数据中心来界定在线短租与酒店住宿业平等保护的标准
六、通过数据中心建立统一征信体系
结语
参考文献
致谢
本文编号：3878217
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