论房地产开发决策和设计阶段的成本控制

发布时间：2017-07-25 15:29

  本文关键词：论房地产开发决策和设计阶段的成本控制

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【摘要】：随着房地产业的进步与发展,房地产业已经跃居成为我国的支柱型产业。房地产业的竞争主体也演变成了以价格为首的竞争主体。在竞争如此残酷的环境下房地产企业要想生存和发展,就必须得改变依靠房价升值为生存之本的盈利模式,走低成本支出的商业模式向新型企业方向过渡。也就是说企业必须能够掌握自身的开发成本。文章以房地产项目开发前的决策和设计初的成本预算进行分析,目的是加大房地产项目在成本管理方面的可控性,保证经济效益在企业中的最大化。
【作者单位】： 云南省房地产开发经营(集团)有限公司;
【关键词】： 房地产开发 决策 设计 成本控制
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 0引言设计和成本控制阶段在投资决策期间的具体内容包括:规划期间必须要重点考虑所使用土地的用地面积,建筑结构的密度大小,绿化的覆盖范围,以及消防设施的扑救面,日照时长,停车泊位等情况,控制好建设单位的造价。方案设计应以功能的实用性为准,例如,建筑设计特点符合环境要求

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1 李学峰;建设节约型企业加强成本控制[J];会计之友;2005年04期

2 韩l毢，

本文编号：572018