农行通辽分行房地产信贷风险管理研究
发布时间：2021-11-11 22:15
经济基础决定着一个国家的上层建筑,金融这个决定着一个国家的经济命脉的话题看似老生常谈实则日新月异。我国的金融市场和银行体系的总体格局也经历着深刻的变革。但是长期以来,银行系统累积了难以估量的不良贷款,尽管近几年在整体上出现“双降”趋势,但是根本问题没有得到解决。房地产作为一个国家和地区国民经济的重要支柱性产业之一,由于其上下游相关产业较多,产业关联性较强,至上个世纪末以来,已然成为国民经济新的增长点。而房地产行业需要大量的资金支持,其开发和经营的资金大多来源于各大金融机构。我国房地产行业融资渠道较为狭窄,通过资本市场进行直接融资的比重极小,绝大部分仍是通过商业银行进行间接融资的,房地产业的发展对商业银行贷款严重依赖,降低商业银行房地产信贷风险已然刻不容缓。本文以房地产信贷风险为研究课题,第一章讲述了研究商业银行房地产信贷风险管理问题的背景和意义,进行了相关文献的综述,介绍了本文的核心研究问题和研究方法。第二章对信贷风险相关理论与实践概述进行了阐述,并从内外部因素两个层面分析我国商业银行房地产信贷风险管理现状及问题,作为后文的理论基础。第三章介绍了农行通辽分行房地产信贷风险管理现状与问题...
【文章来源】：大连海事大学辽宁省 211工程院校
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
第1章 绪论
1.1 选题背景与研究意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献回顾与研究述评
1.2.1 国外研究
1.2.2 国内研究
1.2.3 研究述评
1.3 研究方法与内容结构
1.3.1 研究问题
1.3.2 研究方法
1.3.3 论文结构
1.4 解决的问题
第2章 相关理论
2.1 相关概念界定
2.1.1 信贷风险的含义
2.1.2 房地产信贷风险特征
2.2 风险管理目标和原则
2.2.1 风险管理的内涵
2.2.2 风险管理原则
2.2.3 风险管理目标
2.3 风险管理框架和程序
2.3.1 风险管理框架
2.3.2 风险管理程序和方法
2.4 商业银行房地产信贷业务概述
2.5 我国商业银行房地产信贷风险问题存在的成因
2.5.1 内部因素
2.5.2 外部因素
第3章 农行通辽分行房地产信贷风险管理现状与问题
3.1 农行通辽分行介绍
3.2 农行通辽分行房地产信贷业务现状
3.3 农行通辽分行房地产信贷风险来源分析
3.3.1 政策风险
3.3.2 市场风险
3.3.3 信用风险
3.3.4 操作风险
3.4 农行通辽分行房地产信贷风险的管理流程
3.4.1 房地产信贷风险识别
3.4.2 信贷风险评估
3.4.3 风险控制
3.4.4 风险处理
3.5 农行通辽分行房地产信贷风险管理存在问题
3.5.1 控制环境不到位
3.5.2 内部控制信息化管理缺陷
3.5.3 银行法人治理结构有待完善
3.5.4 内部审计缺乏独立性
3.5.5 员工道德的观念问题
第4章 完善农行通辽分行房地产信贷风险管理的对策
4.1 构建房地产信贷项目风险的事前预警机制
4.1.1 建立健全房地产行业景气监测体系
4.1.2 建立健全房地产行业授信动态监测体系
4.1.3 建立健全房地产信贷信息共享机制和控制联动合作体系
4.2 房地产信贷项目上加强管理
4.3 拓宽房地产信贷风险的事后转移渠道
4.4 加强内部控制制度
4.4.1 完善组织构架并建立法人治理结构
4.4.2 风险控制系统的建设
4.4.3 健全和完善内部控制环境
4.4.4 加大稽核监督的力度
第5章 完善房地产信贷风险管理的宏观环境
5.1 建立健全客户信息管理机制
5.2 建立社会信用体系
5.3 建立住房抵押贷款二级市场
5.4 完善相关法律法规
5.5 创新个人住房贷款风险防范方法
第6章 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]信贷增长与房地产市场风险相关性研究[J]. 牟玲玲,刘平,李鹏. 会计之友. 2013(02)
[2]房地产信贷政策效应与商业银行经营管理创新研究[J]. 吴爱民. 西南金融. 2013(01)
[3]浅析商业银行房地产信贷风险[J]. 佘松涛,李丽. 现代经济信息. 2012(22)
[4]我国银行信贷与房地产供需实证研究——基于VAR模型[J]. 王经政,秦小丽. 商业经济. 2012(16)
[5]商业银行房地产开发信贷风险的统计分析[J]. 贾云赟. 统计与决策. 2012(15)
[6]我国商业银行房地产贷款周期性风险防范路径探析[J]. 杨小丽. 贵州民族学院学报(哲学社会科学版). 2012(03)
[7]国内外房地产泡沫研究综述[J]. 陈怡,陈秀红. 现代商贸工业. 2012(06)
[8]浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险[J]. 何巍,姜利. 中国新技术新产品. 2012(04)
[9]对近年我国房地产泡沫的分析[J]. 康路阳. 企业导报. 2012(01)
[10]基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究[J]. 刘锦锦. 北方经贸. 2011(11)
博士论文
[1]房地产价格波动与金融稳定研究[D]. 李勇.苏州大学 2012
[2]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
[3]中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D]. 李睿.华东师范大学 2006
硕士论文
[1]趋紧政策下我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 张大华.河南大学 2012
[2]W银行房地产开发贷款贷后风险管理研究[D]. 吴昊.大连理工大学 2012
[3]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 门志路.安徽大学 2012
[4]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 刘婉婷.首都经济贸易大学 2012
[5]我国房地产信贷业务风险控制的实证研究[D]. 吴夏茹.山西财经大学 2012
[6]商业银行房地产信贷风险识别与评价[D]. 韩蓉蓉.西北大学 2011
[7]基于Z值模型的我国房地产上市公司财务困境预警研究[D]. 李响.哈尔滨工业大学 2011
[8]基于CPV信用风险度量模型的房地产信贷风险管理研究[D]. 张勇.哈尔滨工业大学 2011
[9]房地产企业财务风险控制研究[D]. 王东.西安建筑科技大学 2011
[10]我国商业银行房地产开发贷款信用风险及其度量研究[D]. 华永胜.华东师范大学 2010
本文编号：3489631
【文章来源】：大连海事大学辽宁省 211工程院校
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
第1章 绪论
1.1 选题背景与研究意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献回顾与研究述评
1.2.1 国外研究
1.2.2 国内研究
1.2.3 研究述评
1.3 研究方法与内容结构
1.3.1 研究问题
1.3.2 研究方法
1.3.3 论文结构
1.4 解决的问题
第2章 相关理论
2.1 相关概念界定
2.1.1 信贷风险的含义
2.1.2 房地产信贷风险特征
2.2 风险管理目标和原则
2.2.1 风险管理的内涵
2.2.2 风险管理原则
2.2.3 风险管理目标
2.3 风险管理框架和程序
2.3.1 风险管理框架
2.3.2 风险管理程序和方法
2.4 商业银行房地产信贷业务概述
2.5 我国商业银行房地产信贷风险问题存在的成因
2.5.1 内部因素
2.5.2 外部因素
第3章 农行通辽分行房地产信贷风险管理现状与问题
3.1 农行通辽分行介绍
3.2 农行通辽分行房地产信贷业务现状
3.3 农行通辽分行房地产信贷风险来源分析
3.3.1 政策风险
3.3.2 市场风险
3.3.3 信用风险
3.3.4 操作风险
3.4 农行通辽分行房地产信贷风险的管理流程
3.4.1 房地产信贷风险识别
3.4.2 信贷风险评估
3.4.3 风险控制
3.4.4 风险处理
3.5 农行通辽分行房地产信贷风险管理存在问题
3.5.1 控制环境不到位
3.5.2 内部控制信息化管理缺陷
3.5.3 银行法人治理结构有待完善
3.5.4 内部审计缺乏独立性
3.5.5 员工道德的观念问题
第4章 完善农行通辽分行房地产信贷风险管理的对策
4.1 构建房地产信贷项目风险的事前预警机制
4.1.1 建立健全房地产行业景气监测体系
4.1.2 建立健全房地产行业授信动态监测体系
4.1.3 建立健全房地产信贷信息共享机制和控制联动合作体系
4.2 房地产信贷项目上加强管理
4.3 拓宽房地产信贷风险的事后转移渠道
4.4 加强内部控制制度
4.4.1 完善组织构架并建立法人治理结构
4.4.2 风险控制系统的建设
4.4.3 健全和完善内部控制环境
4.4.4 加大稽核监督的力度
第5章 完善房地产信贷风险管理的宏观环境
5.1 建立健全客户信息管理机制
5.2 建立社会信用体系
5.3 建立住房抵押贷款二级市场
5.4 完善相关法律法规
5.5 创新个人住房贷款风险防范方法
第6章 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]信贷增长与房地产市场风险相关性研究[J]. 牟玲玲,刘平,李鹏. 会计之友. 2013(02)
[2]房地产信贷政策效应与商业银行经营管理创新研究[J]. 吴爱民. 西南金融. 2013(01)
[3]浅析商业银行房地产信贷风险[J]. 佘松涛,李丽. 现代经济信息. 2012(22)
[4]我国银行信贷与房地产供需实证研究——基于VAR模型[J]. 王经政,秦小丽. 商业经济. 2012(16)
[5]商业银行房地产开发信贷风险的统计分析[J]. 贾云赟. 统计与决策. 2012(15)
[6]我国商业银行房地产贷款周期性风险防范路径探析[J]. 杨小丽. 贵州民族学院学报(哲学社会科学版). 2012(03)
[7]国内外房地产泡沫研究综述[J]. 陈怡,陈秀红. 现代商贸工业. 2012(06)
[8]浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险[J]. 何巍,姜利. 中国新技术新产品. 2012(04)
[9]对近年我国房地产泡沫的分析[J]. 康路阳. 企业导报. 2012(01)
[10]基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究[J]. 刘锦锦. 北方经贸. 2011(11)
博士论文
[1]房地产价格波动与金融稳定研究[D]. 李勇.苏州大学 2012
[2]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
[3]中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D]. 李睿.华东师范大学 2006
硕士论文
[1]趋紧政策下我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 张大华.河南大学 2012
[2]W银行房地产开发贷款贷后风险管理研究[D]. 吴昊.大连理工大学 2012
[3]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 门志路.安徽大学 2012
[4]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 刘婉婷.首都经济贸易大学 2012
[5]我国房地产信贷业务风险控制的实证研究[D]. 吴夏茹.山西财经大学 2012
[6]商业银行房地产信贷风险识别与评价[D]. 韩蓉蓉.西北大学 2011
[7]基于Z值模型的我国房地产上市公司财务困境预警研究[D]. 李响.哈尔滨工业大学 2011
[8]基于CPV信用风险度量模型的房地产信贷风险管理研究[D]. 张勇.哈尔滨工业大学 2011
[9]房地产企业财务风险控制研究[D]. 王东.西安建筑科技大学 2011
[10]我国商业银行房地产开发贷款信用风险及其度量研究[D]. 华永胜.华东师范大学 2010
本文编号：3489631
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