青岛市棚户区改造项目房屋征收环节的风险管理研究

发布时间：2023-03-04 20:41

　　自2013年中央将棚户区改造作为战略发展的新方向,棚户区这种新兴的房屋征收项目类型在青岛市区内乃至全国范围内兴起,与此同时,由于政府行为失规、被征收人对补偿不满、家庭纠纷难以化解等等事件频发,棚户区改造项目(以下简称为:棚改项目)造成了社会的一些隐患和动荡。为了解决这项工作所带来的负面情况,棚改项目的社会风险评估制度渐渐被纳入棚改项目的工作方案中。然而就目前的实际情况来看,棚改项目的风险管理研究较为浅显,各地的风险管理制度较为敷衍简陋。鉴于国内外关于棚改项目风险管理的研究较为鲜见。本文以国内外征地拆迁风险管理的研究为依托,以青岛市棚改项目工作中风险系数最高的房屋征收环节为对象,开展该环节的风险管理研究,以填补此研究领域的空白,完善我市棚户区改造的风险管理制度。本文通过对青岛市区内棚改项目进行实地调研,采用文献调查法、工作分解法、深度访谈法和内容分析,识别出了房屋征收环节中的10个风险因素,建立了风险评估指标体系,并根据专家打分法、层次分析法和SATTY标度法,量化得到该环节的评估指标权重,并通过各个指标的内涵确定了风险的评估标准,在此基础上提出了风险防范的措施和建议。本文最后以青岛市区...

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景、目的及研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意义
    1.2 国内外研究状况述评
        1.2.1 国外研究状况
        1.2.2 国内研究状况
        1.2.3 研究述评
    1.3 研究内容及研究方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究技术路线
    1.4 创新点
第二章 青岛市棚户区改造项目房屋征收环节的风险管理理论基础
    2.1 青岛市棚户区改造项目的演变
        2.1.1 青岛市房屋征收与补偿制度的变化及发展情况
        2.1.2 青岛市棚户区改造工作与青岛市早期房屋拆迁工作的区别
    2.2 棚户区改造项目房屋征收环节的风险管理理论基础
        2.2.1 棚户区改造项目房屋征收环节的风险研究理论
        2.2.2 棚户区改造项目房屋征收环节的风险评估的方法
        2.2.3 当前棚户区改造项目房屋征收环节的风险管理情况
第三章 青岛市棚户区改造项目房屋征收环节的风险分析及评价
    3.1 风险识别过程
        3.1.1 风险初识
        3.1.2 风险最终确定
    3.2 风险评估
        3.2.1 评估指标体系的建立
        3.2.2 评估指标权重的确定
        3.2.3 风险评估指标评估要点
        3.2.4 评估标准等级划分
    3.3 项目房屋征收环节的风险水平测算
        3.3.1 项目房屋征收环节的风险测算流程
        3.3.2 青岛市棚户区改造项目房屋征收环节的风险测算模型
第四章 青岛市棚户区改造项目房屋征收环节的风险防范
    4.1 风险防范现状与问题分析
        4.1.1 风险防范现状
        4.1.2 风险防范问题分析
    4.2 风险防范措施
        4.2.1 风险因素对应的风险防范措施
        4.2.2 创新风险防范措施
第五章 以青岛市Y棚户区改造项目为例
    5.1 项目概况
    5.2 项目风险评估过程
    5.3 项目风险评估成果
    5.4 项目风险防范措施
第六章 结论与展望
    6.1 本文结论
    6.2 本文不足之处
    6.3 未来展望
参考文献
致谢



本文编号：3754965