HT房地产公司税务风险管理研究

发布时间：2023-03-04 20:56

　　随着我国各地土地市场逐渐平稳以及政府近年来不断出台房地产行业相关政策,同时国家宏观调控力度也在增强,房地产行业的整体利润率呈现逐年下滑趋势,但房地产行业在我国国民经济中仍具有举足轻重的地位。HT房地产公司作为佳木斯市房地产企业中的大型企业,在房地产开发项目上已有20余年的经验,但通过对其财务资料的研究分析,可以看出该企业仍然存在较大的风险。在其房地产开发项目涉及到的风险中,很大一部分风险来自于税务风险。本论文结合HT房地产公司近年来经营和纳税情况,以实际执行项目为基础详细分析HT房地产开发公司在税务风险管理上存在的问题,并开展税务风险控制研究。以HT房地产开发公司为例,通过比较分析法和归纳演绎法,对该公司在实际经营过程中存在的税务风险问题进行分析,总结得出HT房地产公司在经营各个环节存在的税务风险问题,并详细分析各风险来源、风险点的主要内容。之后对已识别的风险点进行风险评估,通过专家打分法,分析筹资规划环节、建设施工环节、营销清算环节的风险大小及严重程度,并进行排序。之后运用科学方法进行分析比对,评价出各风险因素的等级。在风险控制环节,针对项目目前的税务管理问题及原因,设置公司税务风险...

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究背景与问题提出
    1.2 研究目的和意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
        1.3.3 国内外研究现状评述
    1.4 研究内容和研究方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 论文研究框架
第2章 HT房地产公司涉税情况及税务风险分析
    2.1 HT房地产公司简介
    2.2 HT房地产公司涉税情况
    2.3 HT房地产公司经营环节的税务风险
        2.3.1 筹资规划环节的税务风险
        2.3.2 建设施工环节的税务风险
        2.3.3 营销清算环节的税务风险
    2.4 HT房地产公司产生风险的外部原因
        2.4.1 税务机关税收征管不规范
        2.4.2 税收政策制度复杂
        2.4.3 宏观环境政策变动导致的税务风险
    2.5 HT房地产公司产生风险的内部原因
        2.5.1 企业税务风险管理意识淡薄
        2.5.2 尚未形成完善的税务风险管理机构和工作体系
        2.5.3 税务风险管理团队素质欠缺
    2.6 本章小结
第3章 HT房地产公司税务风险识别及评估
    3.1 HT房地产公司税务风险的识别
        3.1.1 基于财务数据税务风险识别
        3.1.2 涉税环节税务风险识别结果分析
    3.2 HT房地产公司税务风险评估
        3.2.1 指标体系构建原则
        3.2.2 风险评估指标体系构建
        3.2.3 风险评估过程
    3.3 评估结果分析
        3.3.1 筹资规划环节分析
        3.3.2 建设施工环节分析
        3.3.3 营销清算环节分析
    3.4 本章小结
第4章 HT房地产公司税务风险控制
    4.1 税务风险控制的目标
    4.2 优化税务风险控制环境
        4.2.1 创建公司税务风险管理的企业文化
        4.2.2 成立公司税务风险管理委员会
        4.2.3 构建公司税务风险相关规章制度
        4.2.4 健全公司税务风险管理人员的引进和培养体系
    4.3 强化各涉税环节管理
        4.3.1 完善筹资规划环节合同审批流程
        4.3.2 规范建设施工环节发票等原始票据管理
        4.3.3 加强营销清算环节纳税核算管理
    4.4 税务信息管理与沟通
        4.4.1 与税务机关建立沟通渠道
        4.4.2 在企业内部沟通交流制度
    4.5 税务风险管理的检查监督和改进
        4.5.1 建立税务风险检查监督体系
        4.5.2 加强对税务风险管理体系的改进
    4.6 本章小结
结论
参考文献
附录1 HT房地产公司税务风险管理研究
    风险指标调查问卷
后记
个人简历



本文编号：3754985