G房地产开发项目风险管理研究

发布时间：2023-04-02 07:34

　　我国经济得到了飞速发展,房地产行业也经历了飞速发展的时期,成为了支撑国民经济的重要力量,房地产与GDP的比重有逐年递增的趋势。近几年我国的房地产一直是政府和老百姓关注的焦点,房地产库存大、房价高等一系列关乎老百姓民生的问题已经引起了政府的关注,中央政府和各地政府均在房价调控方面屡出新规,希望通过调控让其健康发展。房地产行业投资额度大、开发周期长,存在较大不确定性,加之面临政府调控,开发商所面临的不确定因素增大,直接导致其经营风险增加。而当前我国大大小小房地产企业众多,大多的企业管理并不够完善,风险管理意识不强,往往更多的追求利润而忽视对风险管理和控制。本论文研究立足于项目风险管理的视角,在学习和借鉴项目风险管理相关理论研究成果的基础上,采用定量和定性分析相结合的方法,对房地产项目风险管理的专家、企业管理人员以及高校学者进行了调查访谈和问卷调查,对H房地产公司G项目的风险管理进行深入分析。整个论文分为以下几部分:一是背景意义及研究框架梳理部分,阐述了论文中的背景意义及研究内容,并且对论文研究中使用的研究方法做出了介绍分析;二是项目风险管理相关理论与文献综述,从国内外学者的研究中,就当前项...

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究内容与框架
    1.4 研究方法
    1.5 本章小结
第2章 理论基础与文献综述
    2.1 项目风险管理的概念与特征
    2.2 项目风险管理的流程
    2.3 风险识别
    2.4 风险分析和评估
    2.5 风险防控和应对
    2.6 房地产风险管理研究概况
    2.7 研究述评
    2.8 本章小结
第3章 H房地产公司风险管理现状
    3.1 H公司简介
    3.2 H公司风险管理现状
    3.3 H公司项目风险管理存在的问题
    3.4 本章小结
第4章 G房地产项目风险识别
    4.1 G项目基本情况
    4.2 项目风险因素识别流程
        4.2.1 第一轮调研
        4.2.2 第二轮调研
    4.3 项目风险识别
        4.3.1 决策风险
        4.3.2 准备风险
        4.3.3 实施风险
        4.3.4 经营管理风险
    4.4 项目风险识别结果分析
    4.5 本章小结
第5章 G房地产项目风险评估
    5.1 决策阶段风险评估
    5.2 准备阶段风险评估
    5.3 实施阶段风险评估
    5.4 经营管理阶段风险评估
    5.5 G项目整体风险评估
        5.5.1 项目风险评估体系的构建
        5.5.2 项目风险评估方法和步骤
        5.5.3 项目风险评估结果
    5.6 本章小结
第6章 G房地产项目风险控制策略
    6.1 决策阶段风险控制策略
    6.2 准备阶段风险控制策略
    6.3 实施阶段风险控制策略
    6.4 经营管理阶段风险控制策略
    6.5 G项目风险控制效果分析
    6.6 本章小结
第7章 结论与展望
    7.1 结论
    7.2 展望
参考文献
致谢
学位论文评阅及答辩情况表



本文编号：3778823