不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究

发布时间：2016-12-02 09:24

  本文关键词：不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究，由笔耕文化传播整理发布。

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究 2504字 投稿：何囉囊

全文1页 共2504字

 

 

　　[摘 要]交通工程施工现场管理，是指有效协调工程施工现场的人的调配、各种原材料的合理供给，使建筑资源得到合理高效利用，从而节约工程成本。本文对交通工程施工现场相关问题进行了探讨。 　　[关键词]交通工程 施工现场 管理 　　中图分类号：U415…

经典人文地理2012 1 反恐精英 2 电闪乌干达 3 突袭巴比伦 4 闪击阿富汗 5 突袭战俘营 6 饮恨波斯湾 7 特种兵在行动之黑鹰坠落 8 彩色二战之兵败东方 9 特种兵在行动之击毙拉登 10 彩色二战之鏖战太平洋 11 彩色二战之决战地中海…

教学过程： 制动器概述：一般制动器都是通过其中的固定元件对旋转元件施加制动力矩，使后者的旋转角速度降低，同时依靠车轮与地面的附着作用，产生路面对车轮的制动力以使汽车减速。凡利用固定元件与旋转元件工作表面的摩擦而产生制动力矩的制动器都成为摩擦制动器。目…

 

　　[摘 要]一直以来，我国的不动产登记工作由多部门协作完成，由于各政府部门所采用的登记程序与信息系统存在着较大差异，从而影响了不动产登记工作的质量与效率。笔者结合工作经验与相关理论知识，在本文中研究了不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设措施，供有关人员参考借鉴。

　　[关键词]不动产 登记工作 管理基础平台
　　中图分类号：F750 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）17-0134-01
　　由于不动产登记工作分散在多个政府部门，各个政府部门独立地对不动产登记工作进行管理，这就在一定程度上阻碍了不动产登记信息共享工作的发展。近年来，我国正加紧研究不动产登记信息数据整合及管理平台建设研究工作，该工作对不动产登记的发展产生了深远而巨大的影响，有效地促进了不动产信息登记管理工作的发展。
　　1.平台建设思路
　　1.1 顶层设计
　　在充分调研和研究分析已有的不动产（土地、房屋等）调查、登记簿册、图件成果、软件系统、和数据库成果的基础上，以《不动产登记暂行条例》和现行有关法律、法规、标准和规范为依据，通过梳理土地、房屋、相关权利登记业务流程，结合土地、房屋等不动产统一登记的管理需求，建设不动产登记发证系统，实现不动产登记业务全流程网上运行；通过制定不动产登记数据整合、建库、交换等方面的标准和规范，基本形成标准统一、内容全面、覆盖全市、时序清晰、相互关联、布局合理、实时更新的不动产登记数据资源体系；实现不动产登记信息与审批和交易信息网上实时互通共享；实现向同级公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门共享的信息完备、准确、可靠；最终实现各类不动产从分散登记到统一登记的转变，实现对不动产的全面、统一的监管，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法权益。
　　1.2 开展不动产数据整合工作
　　按照中央和省政府的相关工作部署，为全面完成不动产统一登记工作，在对《不动产登记暂行条例》充分理解的基础上，遵循《不动产登记暂行条例》和信息化建设标准要求，以建设实用性、规范性的应用系统和数据库为目标，实现土地、房屋等不动产信息的统一确权登记。目前关于不动产整合的基础数据主要集中在不动产登记局。存在着土地档案数据未电子化、房产数据无矢量坐标、土地登记数据无固定坐标基准等诸多问题。要求不动产数据整合工作实现：统一整合标准，规范建设方案；加强整合力度，深挖数据价值；加强检查力度，确保数据质量；数据的继承性与可持续性。
　　不动产登记数据整合建库整体流程如下图1所示：
　　2.不动产登记管理基础平台的实现
　　2.1 基础平台的总体框架
　　以国家级《不动产登记信息管理基础平台》总体框架为指导，构建不动产登记数据汇交整合服务和不动产登记发证系统，对不动产登记资源、应用服务进行整合，统一配置、集中管理与调度，提供服务。不动产登记数据汇交整合和不动产登记发证系统的建设将采用Oracle、ArcGIS等成熟可靠的软件产品，基于面向服务的体系架构（SOA）进行设计，运用优秀的企业级软件开发框架开发建立系统应用框架。采用C/S与B/S结合的多层架构进行组织，确保系统的优越性。总体框架如下图2：
　　2.2 部署模式
　　采用大集中的部署模式，即不动产业务应用系统和不动产数据库均部署在不动产登记局，系统在部署上采用网络分布的B/S运行模式通过不动产业务专网实现不动产登记业务管理和不动产数据共享，县级不动产登记机构通过不动产业务专网连接到市级开展不动产业务办理、信息共享查询等工作。在不动产业务专网的基础上，提供不动产登记数据的共享、查询分析服务，为房产等相关审批交易部门提供数据推送共享服务。系统通过国土资源业务网，实现不动产登记数据上报省级平台。通过与互联网对接，提供公开查询功能，为社会公众提供公开查询服务（见图3）。
　　2.3 登记发证系统建设内容
　　2.3.1不动产登记权籍调查及应用管理系统
　　系统实现对所有不动产登记管理所需要的空间信息、属性信息等各类数据管理，支持不动产单元图形处理、数据分类查询等功能，为不动产登记提供数据支撑。提供不动产登记信息管理基础平台的后台管理功能，包括：权限管理、流程管理、图形配置管理、统计分析配置管理及数据共享服务管理等。
　　2.3.2不动产登记发证及档案管理系统
　　系统实现不动产登记申请、受理、审核、登簿、缮证、缴费发证、归档全流程的网络化、信息化管理。通过不动产档案管理的标准化和规范化，实现电子档案的有效整合、档案数据安全的有效管理、档案信息的高效共享利用。
　　2.3.3不动产登记数据库管理系统
　　不动产登记数据库管理系统是按照特定策略组织存储的覆盖不动产登记结果数据的数据集合，对不动产登记信息相关的空间数据、属性数据、图片等各类数据进行统一组织、存储、管理、维护和更新，满足不动产登记数据的检查入库、组织管理、查询检索、导入导出、数据分发、专题制作、更新维护、日志管理、监测预警等要求。
　　2.3.4不动产登记信息共享查询分析系统
　　面向国土、住建、林业、农业等交易审批部门，实现不动产登记-审批-交易信息实时互通共享。同时系统面向公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门，提供不动产登记信息共享服务，满足这些部门日常管理工作对不动产登记信息查验需求。
　　3. 结语
　　新的发展形势下做好不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究工作具有重要的现实意义，为此，广大平台研发人员应当积极学习先进的科学知识，善于总结借鉴优秀的技术经验，在实际工作中秉持认真严谨的精神，从而促进我国不动产登记工作的长足进步。
　　参考文献
　　[1]何欢乐，姜栋，张鹏.切实推进中国不动产统一登记的新思路――解决分散登记问题的过渡期方案[J].中国土地科学.2013（07）
　　[2]车娜.如何迎接“统一”到来――不动产登记研讨会述评[J].中国土地. 2013（06）
　　[3]成建国.在探索中前行的动态样本――深圳市不动产登记的实践与探索[J].中国土地.2013（06）

 

　　[摘 要]一直以来，我国的不动产登记工作由多部门协作完成，由于各政府部门所采用的登记程序与信息系统存在着较大差异，从而影响了不动产登记工作的质量与效率。笔者结合工作经验与相关理论知识，在本文中研究了不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设措施，…

　　[摘 要]自从1978年的改革开放以来，我国土地管理体制和土地管理制度，相关的法律、法规和主要政策，围绕市场化改革取向，发生了巨大而深刻的变化。从30年波澜壮阔的改革开放进程中，可以清晰地看到中国土地管理政策在改革开放进程中的重要影响，？ 　　…

　　[摘 要]我国纺织行业存在资源瓶颈，通过国内外废旧纺织品回收再利用现状分析，提出废旧纺织品回收再利用是解决纺织行业资源瓶颈的有效途径。 　　[关键词]废旧纺织品 再利用 资源 环保 　　中图分类号：X791 文献标识码：A 文章编号：1009-…

　　[摘 要]随着火力发电厂技术的发展，电站机组的容量和参数越来越高，测点数量越来越多，设计的仪表测点动辄成千上万，使得仪表安装工作变得是一项很繁琐的任务，跑冒滴漏更是热工仪表安装一个重大的难题。文章根据实践，从几个方面来分析如何避免现场接头发生跑…

 

本文由第一文库网()首发，转载请保留网址和出处！

>> 查看更多相关文档

 

免费下载文档：

 

  本文关键词：不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：159985