设施生命周期信息管理（FLM）的理论与实现方法研究

发布时间：2020-07-31 07:46

【摘要】：近年来，我国基础设施项目建设投入快速增长为我国设施管理的发展提供了巨大的潜在需求市场，我国设施管理在面对着机遇的同时也面临着设施管理信息化的挑战。然而，目前国内的设施管理理论仍处于初步阶段，设施管理信息化实践也随着全球建筑业信息化的浪潮正在艰苦地探索着。众所周知，先进的理论是行业发展的指导，技术的进步则是行业前行的支撑。所以，建立面向设施全生命周期管理的理论体系和开发集成化的信息管理系统，已成为提高设施管理信息化水平的重要研究方向和发展趋势。论文首先对国内国外的设施管理及其信息化的发展和研究现状进行了综述，指出了信息化必将成为设施管理未来的发展方向，同时梳理了包括专业学者和行业协会对设施的范畴和设施管理的定义，明确了设施管理和物业管理的本质区别。其次，本文在建筑工程和设施管理信息化趋势的背景下，借鉴产品生命周期信息管理（PLM）和建筑工程全寿命信息管理（BLM）理论，运用系统工程理论方法提出设施全管理要素，并将它运用于实体维，从而形成设施全生命周期信息管理（FLM）理论的体系框架，并对其包含一个核心，两种技术手段和三项主要内容的内涵进行了界定。最后，在分析设施管理信息特点的基础上总结出了设施管理生命周期信息管理中面临的问题，基于要解决的问题，提出了FLM系统的建设要求和体系架构模型，并运用最新的信息化技术——物联网（IOT）和建筑信息模型（BIM）来探讨FLM系统的实现方法。同时本文运用信息论相关理论和方法来分析FLM系统具有多种信息互用方式、降低用于提高信息对称度所花费的成本和拓展信源信宿这三方面实现设施增值的机理，最后基于FLM体系架构模型构建了一个实际商业地产项目的FLM系统，通过分析该系统如何通过BIM技术和IOT技术来实现设施运维管理中的设施信息综合监管、设施维护管理和设施数据累计与分析这些功能，来对FLM系统运行进行案例研究。
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.24
【图文】：

基础产业,建设基础,设施管理,基础设施项目

1 绪论.1研究背景.1.1 我国设施管理面临的机遇——基础设施项目建设投入快速增长大力发展基础产业和建设基础设施是改善我国人民居住环境和城乡面貌的方法，所以这几年来，我国政府非常关注基础设施建设，通过开展积极举措加国家对基础产业跟设施建设的投入，引导外资和民营资金对基础产业跟设目开展投资，也因此房地产投入不断增加，自 2002 年的 7790.9 亿元到 20111796.9 亿元[1]，如图 1.1 所示。建成后的巨大数量的居住、商用和公共建筑等不仅推动了我国设施管理的进程，而且也给设施管理行业带来了非常大的需场。

信息化发展指数,瑞典,设施管理

息化时代的步伐，也缺乏对先进科技技术在设施管理中的应用。这些亟待解决问题一方面束缚着设施管理在大陆的理论发展，另一方面也降低了各种公司的场效益。1.1.2 我国设施管理面临的挑战——设施管理信息化毫无疑问，在这个信息化时代信息化发展的程度已经是决定一个国家社会产力发展、整体实力乃至国际影响力的主要标准。我国政府非常重视信息化的展，在国家战略决策中把努力提高全社会的信息化水平放在了很重要的位置，时在发布的《国民经济和社会发展信息化“十二五”规划（草案）》中采用信息发展指数来整体预估和监测社会信息化水平的发展和社会目标的达成情况。这指标通过包含基础设施、产业技术等在内的这五个方面来评价国家信息化的整发展和现状给出综合性评估，进而为我国在“十二五”的时候能够详细了解全和各省市的信息化水平及发展过程给出科学合理的、数量化的参考[2]。由国际对国和其他几个主要代表性国家的信息化发展指数的监测成果（如图 1.2 所示），图说明了在跨入二十一世纪以后，跟发达国家相比，我国的信息化发展水平还很大差距。

分类指数,发展指数,基础设施

从近些年的发展比较看，如图 1.3 所示，我国基础设施信息化指数的发展水平较低，在基础设施信息化建设方面的差距较为突出。我国社会基础设施信息化及信息科技手段方面还有充足的提升空间。所以，我国政府机构在不断扩大基础设施的投入的同时，采取了开始跟建筑信息模型等信息化技术手段结合，开展物联网研究和应用于基础设施的实践示范等国家战略。

【参考文献】