中国住房抵押贷款证券化的发展对策研究

发布时间：2024-04-24 01:28

　　抵押资产证券化代表着对金融理论的一种新的诠释,在能够产生稳定现金流的基础资产支持下,抵押资产证券化产品已经成为证券市场上的重头戏,尤其是本文将要分析的住房抵押贷款证券在美国证券市场上的发行规模已经超过了美国国债。 本文首先从资产证券化的原理入手,分析了它的运作流程,参与主体,并对其风险的测度作了重点的分析,然后联系我国实情,论证住房抵押贷款证券化的发行带来的益处,最后探讨了在我国发行时会遇到的障碍并提出了对应的具体对策。 我国住房抵押贷款转化刚刚起步,具有良好的发展前景。研究资产证券化发展的理论以及在西方国家的实践,探讨我国开展住房抵押贷款证券化的优势、存在的障碍和发展对策,对于推进我国住房抵押贷款证券化的发展具有非常重要的意义。

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容提要
前言
第一章 住房抵押贷款证券化的原理概述
    第一节 资产证券化的含义
    第二节 住房抵押贷款的主要品种
    第三节 住房抵押贷款证券化的参与主体
    第四节 住房抵押贷款证券化的基本运作程序
第二章 住房抵押贷款证券化风险分析
    第一节 商业银行住房抵押贷款证券化的风险构成分析
    第二节 提前偿付风险分析
    第三节 信用风险分析
    第四节 我国商业银行住房抵押贷款证券化的风险测度
第三章 我国实行住房抵押贷款证券化的必要性分析
    第一节 解决国有商业银行经营运行中的现实问题
    第二节 促进房地产金融的高速发展
第四章 我国实行住房抵押贷款证券化的障碍与对策
    第一节 金融体系障碍与对策
    第二节 信用体系的障碍与对策
结论
注释
参考文献
中文摘要
ABSTRACT



本文编号：3963031