基于社会关系网络视角的A房地产公司融资渠道研究

发布时间：2024-04-21 22:21

　　房地产开发行业是典型的资金密集型行业。近几年,在多项金融调控政策的影响下行业逐步步入总体稳定、平稳增长时期。可是,房地产开发企业融资能力却持续下降,金融资源向国有房地产开发企业、大型房地产开发企业倾斜,中小型房地产开发企业融资难、融资贵的问题一直未能得到很好解决。本文以A公司为研究对象,使用文献归纳法和案例研究法研究社会关系网络对A公司融资渠道的影响。通过社会关系网络理论、社会资本理论、信息不对称理论和关系融资理论对A房地产公司融资渠道进行分析,提出优化企业融资渠道的可行建议。通过分析本文得出社会关系网络对融资渠道的获取呈正向关系的结论。社会关系网络通过促进信息的交流和交换,可以在一定程度上减少双方信息不对称从而增强信任,降低融资约束。在此基础上对A公司融资渠道提出以下优化建议;一是重视社会关系网络,提升社会关系网络规模;二是完善公司治理结构,提升企业市场竞争力;三是引进有金融机构从业背景的高层管理人员;四是培养多元化融资思想,提升资源整合能力。

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.3研究技术路线图

为了能够更清晰的展示本文的研究思路,根据上述分析的研究内容,笔者做了一个全文的研究技术路线图。如图1.3所示。2.1文献综述

图2.1企业发展周期适用融资模式

关于融资渠道的研究,本小节围绕企业生命周期理论展开阐述,重点分析房地产企业初创期、成长期、稳定期三个发展周期企业的融资渠道,企业要根据所处的不同发展时期的经营情况,采取相适应的融资策略。企业各发展周期适用融资模式如图2.1所示。(1)初创期企业融资渠道研究

图2.2金融从业背景高管网络关系

Gomez—SolorzanoMet.al.(2019)认为在校友关系网络中,校友之间相同的教育背景,彼此的认同与信任减少了资源流动的障碍,并促进了隐性资源在网络成员之间的流动[25]。黄福广和贾西猛(2018)指出当存在管理层校友关系时,风险投资投入企业的时间将更早[26]....

图3.1A公司发展历程

A公司总部在江西,经营范围为房地产开发经营;自有房屋经营;工程技术咨询服务;企业管理咨询。公司成立于2016年,依托股东的背景人脉和财富积累,首次涉足房地产行业并迅速的发展和崛起;2017年成功开发F市W项目;2018年成功进驻赣南区域;2019年成功进驻赣北、赣东区域;2020....

本文编号：3961529