房地产上市公司持续经营能力测度研究

发布时间：2024-04-22 03:08

　　房地产行业已成为我国国民经济的重要组成部分,地方财政的支柱之一,人民生活质量提高的助推器,百姓财务积累的压舱石。党的十九届六中全会对房住不炒,促进房地产平稳健康可持续发展提出了明确要求。在国内著名地产商中,华夏幸福自2016年起盲目扩张,最终导致严重债务黑洞,2021年恒大地产“多元化”投资亦使其深陷债务危机。由此可见,房地产上市公司持续经营能力显著影响着该行业的平稳健康发展。因此,如何保持和增强房地产持续经营能力也就成为实现我国经济高质量发展的重要政治经济课题。首先,理清了持续经营能力的内涵、作用和影响要素。本文在充分查阅相关参考文献和公开资料的基础上,从会计视角、审计视角和管理视角解释了持续经营能力的内涵,在此基础上,对持续经营能力的内涵在本研究中进行了界定。并从利益相关者、企业进入资本市场及其后续经营、注册会计师进行审计判断及出具审计意见三方面梳理了持续经营能力的作用。同时,从财务视角和非财务视角运用文本分析法、专家调研法初选了14个影响要素,通过问卷法收集数据,借助SPSSPRO结合信度分析、探索性因子分析和验证性因子分析确定了9个影响要素。其次,设计了房地产上市公司持续经营能...

【文章页数】：114 页

【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究现状
    1.3 研究目的与意义
    1.4 研究内容和方法
    1.5 可能的创新之处
第二章 持续经营能力基本理论
    2.1 持续经营能力的内涵与概念界定
    2.2 持续经营能力的作用
    2.3 持续经营能力的影响要素
第三章 房地产上市公司持续经营能力综合测度
    3.1 持续经营能力测度体系设计的原则
    3.2 持续经营能力测度指标体系构建
    3.3 持续经营能力测度指标确权
    3.4 持续经营能力综合测度
第四章 房地产上市公司持续经营能力实证分析
    4.1 测度对象选取
    4.2 测度过程
    4.3 测度结果与验证标准
第五章 结论与展望
    5.1 结论
    5.2 展望
参考文献
附录
    附录1 企业持续经营能力问题财务指标归纳总结
    附录2 房地产上市公司持续经营能力影响要素和分析指标筛选调查
    附录3 房地产上市公司持续经营能力影响要素筛选调查
    附录4 判断矩阵填写调查
    附录5 主观评判指标隶属度调查
致谢
攻读学位期间发表的学术论文



本文编号：3961836