货币政策对房地产业发展的价格传导机制研究

发布时间：2021-08-03 23:24

　　在中国从古到今人们经常会说“安居乐业”这四个字，因为这是我们生存和发展最为基本的生活资料，同时也是对一个国家的经济发展和这个国家人民生活水平进行衡量的的重要指标。在我们的历史风俗里面，“安居乐业”的思想已经深入人心，而“居者有其屋”更是上至统治阶级下至市井平民所追求的理想生活。唐朝诗人杜甫诗曰：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”住房从古至今都是关乎一个国家能否持续发展和长治久安的重中之重。在本文中，我们利用实证分析的方法对货币政策对房地产产业的影响进行了分析和研究。我们通过货币政策在房地产产业中价格的传导机制进行分析和研究的出了以下结论：1从房地产价格同利率以及货币供应量之间的相互关系来分析，利率同房地产价格之间呈现负相关的关系，而货币供应量同房地产价格之间呈现正相关的关系；并且，可以得出货币供应量对房地产价格的影响大于利率对房地产价格的影响，货币供应量的增加或者利率的下降都会导致房地产价格的上涨。2其中我们通过分析发现利率做出一个正向的冲击在短期内会导致房地产价格的上涨；然后利率的传导经过一定时间的调整后开始显现出对房地产价格的调控作用，在一段时期之后会带来房地产价格的下降，利... 

【文章来源】：武汉理工大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

AR特征多项式根的倒数图

图 5-2 脉冲响应函数图 a图 5-2 脉冲响应函数图 b图 a 所表示的是货币供应量 M 的变化冲击对房响，b 图所所表示的是利率水平 R 的变化对房响。可以观察到，在当期产生一个货币供应量的正向地对房地产价格产生相应的作用，因此，房地

图 5-2 脉冲响应函数图 b图 a 所表示的是货币供应量 M 的变化冲击对房响，b 图所所表示的是利率水平 R 的变化对房响。可以观察到，在当期产生一个货币供应量的正向地对房地产价格产生相应的作用，因此，房地快速的上升，然后在第二期左右达到最高点；然产市场价格呈现出逐渐下降的趋势，这也就表场价格的影响在逐步减弱；最终在第六期左右击的反应度归为原点。可以观察到，在当期产生一个利率的正向冲击相应的反应并不是马上下降，他所表现出来的不确定，在前三期中房地产市场价格对利率冲二期达到最了最高点；而从第三期开始利率对

【参考文献】：
期刊论文
[1]货币政策因素对房价影响的实证分析[J]. 陈胜.  会计之友(上旬刊). 2010(06)
[2]货币政策与房价的关系研究[J]. 刘旦.  上海房地. 2010(03)
[3]货币政策的房地产价格传导机制研究[J]. 戴国强,张建华.  财贸经济. 2009(12)
[4]中国货币政策房地产行业效应的实证分析[J]. 高波,王先柱.  广东社会科学. 2009(05)
[5]房地产价格传导货币政策效果的实证研究[J]. 胡莹,潘耀明,仲伟周.  上海金融. 2008(11)
[6]货币政策对房地产价格的动态影响研究——基于VAR模型的实证[J]. 王来福,郭峰.  财经问题研究. 2007(11)
[7]利率冲击与房地产价格波动的理论与实证分析:1998-2006[J]. 宋勃,高波.  经济评论. 2007(04)
[8]人民币汇率与房地产价格的关联性研究[J]. 王爱俭,沈庆劼.  金融研究. 2007(06)
[9]资产价格在货币政策传导中的作用[J]. 卢万青.  华东经济管理. 2007(04)
[10]我国货币政策调控房地产价格的效果分析[J]. 孙力军,孙力彬.  石家庄经济学院学报. 2006(06)

硕士论文
[1]我国货币政策调控房地产价格的效应研究[D]. 林洋.西北大学 2012
[2]中国货币政策对房地产价格波动的影响[D]. 张江涛.中国社会科学院研究生院 2012
[3]货币政策对住宅价格的影响研究[D]. 郝皓琼.山西财经大学 2012
[4]我国货币政策对房地产价格的动态影响研究[D]. 张耀录.南京财经大学 2011
[5]中国货币政策对房价的传导机制实证分析[D]. 赵健.复旦大学 2010
[6]中国货币政策房地产价格传导机制的阻碍因素分析[D]. 王瑛.南京理工大学 2009
[7]我国货币政策的房地产价格传导有效性分析[D]. 路扬.天津财经大学 2009



本文编号：3320518