XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制研究

发布时间：2024-02-16 04:01

　　我国自1998年房改以来,房地产行业的总体周期是快速向上的,特别是1998-2007这十年,由于地产行业投资和销售的持续高增长,其被称为地产的黄金10年。但不可否认的是伴随着我国城市化率的提高,土地房价单边上涨态势正在被打破,房价逐渐出行了波动性。在2014年我国的房地产市场出现了一次明显的销售下滑,这种销售的波动表明我国的房地产市场具有明显的周期性,这一年的房地产行业周期也处于典型的衰退期,大部分房企都采取了收缩战略。这一点体现在全国房地产开发投资增速下滑和房地产开发企业土地购置面积同比下滑。XC控股集团在这种行业周期下却采取了明显的逆周期扩张策略,在当年逆势增加拿地面积和金额。由于是在房地产行业衰退期拿地,因此拿地成本较低,企业的土地储备增加迅速,之后几年企业的销售增速明显快于同行业的平均水平。但是逆周期扩张背后的财务风险是值得关注的。因为逆周期扩张初期企业的销售增长慢,但是投资增速高、融资成本高,容易出现经营现金流不足的问题。这会使企业的偿债能力下降,流动资金不足,财务风险上升。这就要求逆周期扩张战略的实施需要企业事先要做好周密的财务安排与风险控制。所以对于处在逆周期扩张下的企业...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    一、研究背景及意义
    二、国内外文献综述
    三、研究思路与方法
    四、论文的创新点
第二章 相关理论概述
    一、相关概念
    二、财务风险控制理论
    三、逆周期扩张理论
第三章 XC控股集团逆周期扩张下面临的财务风险及其控制措施
    一、XC控股集团发展概况及逆周期扩张战略实施
    二、XC控股集团实施逆周期扩张面临的财务风险
    三、XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制的措施
第四章 XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制的效果及问题分析
    一、XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制的效果
    二、XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制存在的问题
第五章 XC控股集团逆周期扩张下财务风险控制改进建议
    一、发展新业务,降低逆周期扩张下企业财务风险
    二、调整资本结构,控制逆周期扩张后期的企业财务风险
    三、建立汇率风险控制机制,防范企业逆周期扩张后期外币债务的汇率风险
第六章 研究结论与展望
    一、研究结论
    二、研究展望
参考文献
致谢



本文编号：3900785