住宅小区结建人防工程所有权问题研究

发布时间：2024-03-10 21:10

　　随着我国现代化进程的加快,根据相关的法律政策,“平战结合”的两用结建人防工程的数量与日俱增。在保证战时的使用效能的前提下,国家也鼓励结建人防工程平时的利用,为社会的经济建设和人民日常生活服务,平时的利用主要作为停车位使用。由于法律并没有对结建人防工程的所有权作出明确的权属规定,随之而来的就是在小区业主使用结建人防工程的过程中围绕权属问题产生了一系列的纠纷。权益纠纷案件日益增多,缺乏法律依据的地方性判决也往往充斥着主观性,导致了同案不同判的现象,严重影响到法律的权威与社会的稳定。本文以“结建人防工程”为研究对象,以结建人防工程的所有权归属为研究内容,将文章分为五个部分。第一部分为引言部分,介绍了论文的研究背景、研究内容、研究意义和文献综述。研究背景包括结建人防工程的含义和立法不明和司法实践不一致产生的问题;论文的研究内容为通过分析案例与相关立法找出问题的根源,在此基础上分析研究现阶段的三种主要学说从而得出自己的观点。第二部分是案例分析,通过案例反映出我国各地方在上位法没有明确规定的情况下依据相关法律原则或地方性法规作出判决,产生了同案不同判的现象。第三部分是从国家法律、地方性法规两个方面...

【文章页数】：42 页

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中文摘要
ABSTRACT
1.引言
    1.1 论文研究背景
    1.2 论文研究内容
    1.3 论文研究意义
    1.4 相关文献综述
2.问题的导出
    2.1 案情介绍
        2.1.1 无锡金马国际花园人防停车位收益归属纠纷案
        2.1.2 柏志海、王爱玲与盐城市力拓房地产开发有限公司车位纠纷案
        2.1.3 朱国宪与江苏滩涂星海置业有限公司租赁合同纠纷案
    2.2 焦点归纳
3.结建人防工程所有权的立法现状与问题
    3.1 国内立法现状
        3.1.1 《人民防空法》相关内容
        3.1.2 《物权法》相关内容
        3.1.3 《国防法》相关内容
        3.1.4 地方性法规相关内容
    3.2 我国相关立法方面存在的问题
        3.2.1 上位法缺失
        3.2.2 下位法的冲突
    3.3 立法问题导致司法判决的混乱
    3.4 国外相关立法之参考
4.结建人防工程所有权的法理评析
    4.1 国家所有说与评析
        4.1.1 国家所有说
        4.1.2 对国家所有说的评析
    4.2 开发商所有说与评析
        4.2.1 开发商所有说
        4.2.2 对开发商所有说的评析
    4.3 业主共有说与评析
        4.3.1 业主共有说
        4.3.2 对业主共有说的评析
    4.4 个人观点
        4.4.1 实然层面
        4.4.2 应然层面
5.结建人防工程所有权制度完善的建议
    5.1 完善相关立法规定
        5.1.1 法律层面明确所有权
        5.1.2 地方性法规中加以细化
    5.2 完善结建人防工程的登记制度
结论
参考文献
附录 A 相关法律法规
致谢
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本文编号：3925326