EVA视角下JK房地产上市公司财务预警研究

发布时间：2024-03-20 04:50

　　房地产行业的企业特点对资本和资源的充足性有着很高的要求,而且诸如国家法规政策、人力资源成本、原材料物价及市场等不稳定外部因素对该行业的经营风险会造成更大的影响,在当前环境下房地产行业更应顶住压力,摆脱市场困境。而通过研究具有代表性的房地产行业企业——JK公司的发展现状可以窥见该行业企业所具有的财务问题,以此为基础建立系统完善、行业适合的财务预警评价体系。若在管理、财务、运营等方面存在危机,那么完善有效的财务预警体系可以帮助企业提前预知并提供相应的解决方案,及时拯救企业,避免破产倒闭。本文首先大致介绍了本课题的相关研究背景、目的及意义。之后从国际国内两个大方面梳理了相关学者对财务预警、EVA指标、实证模型三个方向现存的文献研究成果,着重介绍国内外学者对三者的综合研究,使本文能够可以更深层次更进一步地从基于EVA理论的视角下对财务预警模型做研究。其次结合JK公司实际情况对其进行财务状况分析,选取相关样本以及相关变量,从房地行业的经营特点出发,分别从盈利、发展、营运、偿债、销售等五个方面筛选出和财务预警相关性较高的财务指标,并从公司治理、内控方面选择了相应的非财务指标,利用会计统计方法对所筛...

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1技术路线图

本文的技术路线图如图1-1所示:2.1JK公司概况

图2-1JK公司组织架构图

JK公司组织机构图如图2-1所示。目前JK公司在全国共有员工超过29000人,其中在母公司任职的员工达到2083人,大部分员工主要在子公司,达到27000人左右。从细分的专业情况来看,包括了生产人员、销售人员、技术人员、财务人员,其余人员属于行政部门。从教育程度来看,分为研究....

图2-8JK公司营运指标折线图

企业的营运风险主要是指公司营运自身资产的效益和效率不足性问题。由于房地产企业流动资产周转率较低周期较长的特性,可能会扭曲正常的资产周转率和期限,所以本文暂不考虑讨论流动资产周转率。从表2-8和图2-8可以看出JK公司存货周转率与总资产周转率变化方向大致相同,均由高到低变动,但在2....

图2-9JK公司盈利指标折线图

企业经营最重要的目的就是盈利,而只有出现盈利企业也才可以开展经营活动,也才有能力对生产和规模进行扩张。因此,只要是和企业相关的利益方都非常重视企业的盈利能力。如表2-9和图2-9所示,JK公司的销售利润率、总资产利润率和权益利润率的趋势保持一致,整体处于上升趋势,在较小的范围内波....

本文编号：3932986