A房地产公司“营改增”后税收筹划研究

发布时间：2024-04-14 00:36

　　我国于1994年开始实施分税制改革,将税收划分为中央税、地方税、中央和地方共享税,并于1994年1月1日在全国范围推行增值税。自此,增值税和营业税并行。进一步完善税收制度,我国开始实施“营改增”试点,自2012年1月1日起,在部分地区和行业实施增值税改革试点,陆续将交通运输业、部分现代服务业、铁路运输业、邮政业等行业纳入试点范围。到2016年5月1日,“营改增”在全国范围内推开。生活服务业、金融业、建筑业以及房地产业全部纳入了“营改增”改革范围。至此,所有征收营业税的行业均改为征收增值税,实现增值税对服务、劳务、无形资产、不动产和货物的全覆盖。将不同行业、不同领域的增值税抵扣链条进行层层打通,促进二、三产业进一步融合发展。房地产行业作为中国经济的支柱产业,“营改增”税制改革对其无疑即是一个挑战,也是一次机遇。“营改增”后,房地产行业需要快速实现“价内税”向“价外税”的成功转换,结合行业特征,制定适应企业未来发展的税收筹划方案,进一步减轻企业税负,推进企业转型升级。本文以“营改增”为背景,主要采用文献研究法、案例分析法和比较分析法。首先归纳分析国内外税收筹划研究现状,核心概念界定与理论基...

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1本文研究框架

图1-1本文研究框架二、研究方法（一）文献研究法文献研究法是指基于研究者自身研究内容的的需要，对以往学者的研究成果进行搜集、查阅。通过梳理学习，了解其他学者专家的观点和看法，形成对某种客观事实的自我认知过程。该种方法超越了时间限制，可以依据历史研究和现有研究，对该项理论的发展....

图4-2A房地产企业税收筹划目标

据企业实际情况制定，减轻企业税收负担。（二）全程应对参与，实现企业最大利益房地产行业产业复杂，涉及税种较多，税收筹划处理的环节包括企业的生产经营、投资选择、融资活动等。税收筹划方案要贯穿A房地产企业经营的各个环节，避免此消彼长，要从开发各个阶段出发，充分调动包括财务部门、销售....

图4-3A房地产企业税收筹划方案主要思路

图4-3A房地产企业税收筹划方案主要思路第四节A房地产企业“营改增”后税收筹划各阶段内容一、A房地产企业前期规划阶段的税收筹划（一）运用好过渡期的政策，选好计税方式2016年5月1日全面实施“营改增”后，房地产企业可以根据企业实际情况选择成为一般纳税人或小规模....

本文编号：3953854