YL房地产项目的全生命周期造价管理绩效评价研究

发布时间：2024-07-05 01:32

　　目前我国正经历前所未有的变革,经济新常态下,开发成本的提高带来商品房价格的居高不下,房地产工程项目的盈利情况一方面取决于土地价格,另一方面就在于造价管理的科学和有效性。传统的造价管理模式将风险和问题集中到施工阶段消极处理,难以适应新时代房地产行业的转变。市场竞争日益激烈倒逼造价管理升级,将项目全生命周期进行划分,细化造价管理内容和标准,有利于把握问题环节,针对性优化,保障项目预期收益。因此,深入研究房地产建设项目全生命周期的造价管理绩效评价有重要的意义。本研究通过建立覆盖YL房地产建设项目全生命周期的绩效评价体系,将项目造价管理细化到项目开发的各项具体工作内容上,层层筛选对造价管理绩效产生影响的因素,从而评价建设项目造价管理在项目开发不同阶段产生的效果。本研究以YL房地产项目为研究对象,针对全生命周期的造价管理进行量化分析,以优化YL房地产项目造价管理模式。首先,总览项目的造价管理工作环境,初步判断项目现有问题;再将项目开发的全生命周期划分为七个阶段,包括开展项目准备工作的投资决策和招标阶段、正式启动建设的设计和施工阶段、收尾和投入使用的竣工和运营阶段以及预期的回收利用的拆除阶段。借助...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3-1YL项目用地规划图

YL房地产项目的全生命周期造价管理绩效评价研究193YL房地产项目全生命周期造价管理绩效评价指标体系构建3.1项目现状3.1.1项目概况YL房地产项目位于Y县城槐阳大街东侧、常山路北侧，临近职教中心、实验中学，处于北国商城与信誉楼百货中间地带，地理位置优越，交通便利。规划用地面积....

本文编号：4000828