我国西部地区地价对地方政府债务的影响研究
发布时间：2022-02-20 10:26
我国改革开放40年来,各项事业取得了质的飞跃,但与此同时也存在一些问题。自1994年分税制改革以来,我国地方政府“财权”与“事权”不匹配,各地地方政府积累大量债务且呈现逐年攀升的趋势。根据2015年8月29日十二届全国人大常委会第十六次会议表决通过的《国务院关于提请审议批准2015年地方政府债务限额的议案》的决议,截止2015年底,全国地方政府债务余额约为16亿元,债务率为86%,实际债务率为89.2%。在这样背景下,我国地方政府债务由于经济环境、政治制度、道德和自身能力估计不当等原因,存在债务规模巨大,举债主体繁多、重借轻还,城市建设类债务比重大等现状,出现了债务信息不全面、不透明,债务资金使用不合理,负债日益隐性化等问题。我国地方政府债务变化发展是一个长期复杂社会现象,影响地方债务因素有多个方面,本文基于我国西部11个省省级面板数据,通过主成分分析法得出结论:（1）商品房平均销售价格、房地产开发企业购置土地均价、地方财政收入、地方财政支出、房地产开发企业国内贷款、地区生产总值、房屋竣工面积、第二产业增加值、第三产业增加值、人口、国有土地出让收入、国有建设用地出让面积等12个因子是影...
【文章来源】：广西大学广西壮族自治区211工程院校
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义和目的
1.2 地价与地方政府债务间相互影响的研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 研究进展评述
1.3 研究内容、方法及技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
2 基本概念及影响机理分析
2.1 基本概念
2.1.1 地价基本概念
2.1.2 地方政府债务基本概念
2.2 我国地价、房价与地方政府债务影响机理
2.2.1 地价与房价的影响机理
2.2.2 房价与地方政府债务的影响机理
2.2.3 地价与地方政府债务的影响机理
2.3 本章小结
3 我国西部地区地方政府债务现状与影响因素分析
3.1 我国西部地区地方政府债务的现状及存在问题
3.1.1 地方政府债务的现状
3.1.2 地方政府债务存在问题
3.2 地方政府债务的影响因素分析
3.2.1 地方政府债务影响因素
3.2.2 研究方法与数据模型
3.2.3 影响因素指标选取与数据来源
3.3 地方政府债务影响因素的主成分分析方法
3.3.1 主成分分析过程
3.3.2 模型运用结果
3.4 本章小结
4 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试与分析
4.1 压力测试基本概念
4.1.1 压力测试的概念
4.1.2 压力测试的研究方法
4.1.3 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试分析的可行性
4.2 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试实证分析
4.2.1 压力测试模型构建
4.2.2 压力测试的变量选择
4.2.3 压力测试的情景分析
4.3 风险结论
4.4 本章小结
5 优化我国土地价格和控制地方政府债务规模的对策建议
5.1 供给侧结构性改革下优化土地价格
5.1.1 提高土地资源配置效率
5.1.2 因地制宜,实现市场供需平衡
5.1.3 完善土地价格机制,制定符合地区发展阶段土地政策
5.2 控制地方政府债务规模
5.2.1 积极推广公私合营模式,降低财政支出
5.2.2 借助国家发展战略,加强自身经济实力
5.2.3 加大银行对房地产业贷款监督力度
5.2.4 完善分税制财政体制改革
6 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 创新点
6.3 研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间参加科研项目和发表学术论文情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]地方债务、土地市场和房价波动[J]. 田新民,武晓婷. 数量经济研究. 2017(02)
[2]地方政府债务与房价水平的互动关系[J]. 葛成唯,陈瑞,严林,廖秋仪. 金融理论与实践. 2017(09)
[3]地方政府债务风险影响研究——基于土地财政和房地产价格的视角[J]. 田新民,夏诗园. 山西财经大学学报. 2017(06)
[4]地区财政能力、引资竞争与地方债规模研究[J]. 李一花,亓艳萍. 当代财经. 2017(01)
[5]房价与地方政府债务风险——基于城投债的证据[J]. 秦凤鸣,李明明,刘海明. 财贸研究. 2016(05)
[6]地方政府债务影响因素及空间传染效应的实证[J]. 李新光,胡日东. 统计与决策. 2016(16)
[7]供给侧结构性改革下房地产业发展探究[J]. 裴洁,张凌云. 内蒙古煤炭经济. 2016(16)
[8]经济增长、房价水平与地方债规模[J]. 齐天翔,陈瑞. 深圳大学学报(人文社会科学版). 2016(04)
[9]房价波动对地方债规模的影响——基于省级数据的实证研究[J]. 陈瑞,卞洋,齐天翔. 财政研究. 2016(06)
[10]地价、房价与地方债规模——基于省级面板数据的新发现[J]. 陈瑞,卞洋. 理论与现代化. 2016(03)
博士论文
[1]基于土地财政的地方政府债务研究：规模、风险及其传导[D]. 谢保鹏.中国农业大学 2017
[2]地方政府债务与房价的联动效应研究[D]. 陈瑞.对外经济贸易大学 2017
[3]中国地方政府债务问题研究[D]. 林建设.东北财经大学 2011
硕士论文
[1]地价与房价之间的关系研究[D]. 纪燕燕.天津师范大学 2017
[2]地方政府债务的经济增长效应及其区域比较研究[D]. 李正宇.东华大学 2017
[3]土地价格对产业结构调整升级的影响研究[D]. 任一澎.上海社会科学院 2017
[4]房地产供给侧改革路径研究[D]. 田申.郑州大学 2017
[5]基于主成分分析法的中国超大城市公用事业供给评价研究[D]. 刘斌.中国政法大学 2009
本文编号：3634851
【文章来源】：广西大学广西壮族自治区211工程院校
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义和目的
1.2 地价与地方政府债务间相互影响的研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 研究进展评述
1.3 研究内容、方法及技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
2 基本概念及影响机理分析
2.1 基本概念
2.1.1 地价基本概念
2.1.2 地方政府债务基本概念
2.2 我国地价、房价与地方政府债务影响机理
2.2.1 地价与房价的影响机理
2.2.2 房价与地方政府债务的影响机理
2.2.3 地价与地方政府债务的影响机理
2.3 本章小结
3 我国西部地区地方政府债务现状与影响因素分析
3.1 我国西部地区地方政府债务的现状及存在问题
3.1.1 地方政府债务的现状
3.1.2 地方政府债务存在问题
3.2 地方政府债务的影响因素分析
3.2.1 地方政府债务影响因素
3.2.2 研究方法与数据模型
3.2.3 影响因素指标选取与数据来源
3.3 地方政府债务影响因素的主成分分析方法
3.3.1 主成分分析过程
3.3.2 模型运用结果
3.4 本章小结
4 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试与分析
4.1 压力测试基本概念
4.1.1 压力测试的概念
4.1.2 压力测试的研究方法
4.1.3 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试分析的可行性
4.2 我国西部地区地价与地方政府债务的压力测试实证分析
4.2.1 压力测试模型构建
4.2.2 压力测试的变量选择
4.2.3 压力测试的情景分析
4.3 风险结论
4.4 本章小结
5 优化我国土地价格和控制地方政府债务规模的对策建议
5.1 供给侧结构性改革下优化土地价格
5.1.1 提高土地资源配置效率
5.1.2 因地制宜,实现市场供需平衡
5.1.3 完善土地价格机制,制定符合地区发展阶段土地政策
5.2 控制地方政府债务规模
5.2.1 积极推广公私合营模式,降低财政支出
5.2.2 借助国家发展战略,加强自身经济实力
5.2.3 加大银行对房地产业贷款监督力度
5.2.4 完善分税制财政体制改革
6 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 创新点
6.3 研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间参加科研项目和发表学术论文情况
【参考文献】：
期刊论文
[1]地方债务、土地市场和房价波动[J]. 田新民,武晓婷. 数量经济研究. 2017(02)
[2]地方政府债务与房价水平的互动关系[J]. 葛成唯,陈瑞,严林,廖秋仪. 金融理论与实践. 2017(09)
[3]地方政府债务风险影响研究——基于土地财政和房地产价格的视角[J]. 田新民,夏诗园. 山西财经大学学报. 2017(06)
[4]地区财政能力、引资竞争与地方债规模研究[J]. 李一花,亓艳萍. 当代财经. 2017(01)
[5]房价与地方政府债务风险——基于城投债的证据[J]. 秦凤鸣,李明明,刘海明. 财贸研究. 2016(05)
[6]地方政府债务影响因素及空间传染效应的实证[J]. 李新光,胡日东. 统计与决策. 2016(16)
[7]供给侧结构性改革下房地产业发展探究[J]. 裴洁,张凌云. 内蒙古煤炭经济. 2016(16)
[8]经济增长、房价水平与地方债规模[J]. 齐天翔,陈瑞. 深圳大学学报(人文社会科学版). 2016(04)
[9]房价波动对地方债规模的影响——基于省级数据的实证研究[J]. 陈瑞,卞洋,齐天翔. 财政研究. 2016(06)
[10]地价、房价与地方债规模——基于省级面板数据的新发现[J]. 陈瑞,卞洋. 理论与现代化. 2016(03)
博士论文
[1]基于土地财政的地方政府债务研究：规模、风险及其传导[D]. 谢保鹏.中国农业大学 2017
[2]地方政府债务与房价的联动效应研究[D]. 陈瑞.对外经济贸易大学 2017
[3]中国地方政府债务问题研究[D]. 林建设.东北财经大学 2011
硕士论文
[1]地价与房价之间的关系研究[D]. 纪燕燕.天津师范大学 2017
[2]地方政府债务的经济增长效应及其区域比较研究[D]. 李正宇.东华大学 2017
[3]土地价格对产业结构调整升级的影响研究[D]. 任一澎.上海社会科学院 2017
[4]房地产供给侧改革路径研究[D]. 田申.郑州大学 2017
[5]基于主成分分析法的中国超大城市公用事业供给评价研究[D]. 刘斌.中国政法大学 2009
本文编号：3634851
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