折现现金流量法在蒙泰煤矿采矿权价值评估中的应用研究

发布时间：2017-10-16 23:23

  本文关键词：折现现金流量法在蒙泰煤矿采矿权价值评估中的应用研究

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【摘要】：煤炭资源作为我国第一大能源,其对工业生产、人民生活甚至国家安全的重要性不言而喻。然而长久以来,受经济体制的制约,地位如此重要的煤炭资源并未能建立起完备的流转体系,并未能在社会主义市场经济的框架下发挥最大促进经济发展的作用。1996年新修订的《中华人民共和国矿产资源法》公布后,煤炭资源终于改变了以往完全由国家无偿划拨的使用方式,通过探矿权和采矿权的形式实现了自由流转,煤炭资源的配置逐渐由政府主导向市场决定的方向转变。在这转变的过程中,催生了煤炭资源采矿权价值评估这一新生事物。采矿权价值评估虽然在国内起源很晚,但在国际上已经发展多年,各种价值评估基础理论十分成熟和完备。这给我国采矿权价值评估事业发展带来极大便利的同时,也因国情的不同,引发了新的问题。本文重点针对折现现金流量法在采矿权价值评估中的应用进行了研究。折现现金流量法,作为收益类评估方法的主要方法之一,在目前的采矿权价值评估实务中最为常用。相对于市场类方法,它不要求存在频繁交易的市场;相对于成本类方法,它评估结果更为精准;相对于实物期权类方法,它计算简单,容易理解。然而由于我国采矿权性质、管理制度等诸多方面的特殊性,折现现金流量法在实务应用中并未完全做到紧密结合实际国情,各类参数选取往往过于理论化,没有充分结合评估对象的实际情况。因此,对折现现金流量法的进一步研究对当前采矿权价值评估工作具有十分重要的意义。本文主要从以下方面对采矿权价值评估进行了研究,并得出相关结论:其一、通过对采矿权、矿产资源等概念内涵、外延和特征的分析,利用马克思主义地租理论等相关理论,探究采矿权、采矿权价值和采矿权价值评估的实质;通过对时间价值理论、生产成本理论、效用价值理论和实务期权理论的分析,探讨收益类、成本类、市场类和实物期权类方法的优势和适用前提。其二、通过对蒙泰煤矿折现现金流量评估模型的建立过程和主要经济参数选取过程的论述,分析采矿权服务年限、现金流量和折算率选取等方面的问题;针对采矿权服务年限、现金流量和折算率等参数的选取问题,对选取方式进行合理改进,并利用改进后的方式选取参数,对蒙泰煤矿的采矿权价值进行复评估;尝试利用政府指导价、市场比较法与实物期权法对复评估价值进行评价,来证明参数选取方式的改进具有正面效果,并希望为内蒙古鄂尔多斯地区的煤炭企业采矿权价值评估带来一定意义上的启示。限于笔者能力、数据和时间方面的因素,本文还存在某些不足,今后更需提升素养,丰富知识,对折现现金流量法参数选取方式的改进深入研究,并予以实证检验。
【关键词】：煤炭资源 采矿权 价值评估 折现现金流量法 可比销售法 BS定价法
【学位授予单位】：内蒙古财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F426.21;F406.7
【目录】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-10
• 第一章 绪论10-19
• 1.1 研究背景和意义10-11
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意义11
• 1.2 国内外采矿权价值评估研究状况11-15
• 1.2.1 国外研究状况11-13
• 1.2.2 国内研究状况13-15
• 1.3 研究目的和内容15-17
• 1.3.1 研究目的15
• 1.3.2 研究内容15-16
• 1.3.3 论文框架16-17
• 1.4 研究方法和创新17-19
• 1.4.1 研究方法17
• 1.4.2 创新点17-19
• 第二章 采矿权价值评估理论与方法19-35
• 2.1 采矿权与采矿权价值评估19-24
• 2.1.1 采矿权19-21
• 2.1.2 采矿权价值21-23
• 2.1.3 采矿权价值评估23-24
• 2.1.4 采矿权价值与采矿权评估价值的关系24
• 2.2 采矿权价值评估的基础理论24-27
• 2.2.1 时间价值理论24-25
• 2.2.2 生产成本理论25
• 2.2.3 效用价值理论25-26
• 2.2.4 实物期权理论26-27
• 2.3 采矿权价值评估的基本方法27-35
• 2.3.1 收益类方法27-30
• 2.3.2 成本类方法30-31
• 2.3.3 市场类方法31-32
• 2.3.4 实物期权类方法32-35
• 第三章 折现现金流量法在蒙泰煤矿中的应用35-43
• 3.1 蒙泰煤矿采矿权价值评估概述35-38
• 3.1.1 蒙泰煤矿简介35-37
• 3.1.2 蒙泰煤矿采矿权价值评估的目的、原则、方法和依据37-38
• 3.2 折现现金流量法在蒙泰煤矿中的应用现状38-40
• 3.2.1 评估模型的建立38
• 3.2.2 主要经济参数与评估指标的选取38-40
• 3.2.3 折现现金流量法的评估结果40
• 3.3 折现现金流量法在蒙泰煤矿中存在的问题40-43
• 3.3.1 采矿权服务年限40-41
• 3.3.2 现金流量41
• 3.3.3 折现率41-43
• 第四章 主要参数选取方式的改进及复评估43-52
• 4.1 主要参数选取方式的改进43-49
• 4.1.1 现金流量相关参数43-46
• 4.1.2 采矿权服务年限46-48
• 4.1.3 折现率48-49
• 4.2 复评估的过程与结果49-52
• 4.2.1 复评估过程49-51
• 4.2.2 复评估结果51-52
• 第五章 复评估价值的评价52-56
• 5.1 利用政府指导价对复评估价值进行评价52
• 5.2 利用可比销售法对复评估价值进行评价52-54
• 5.2.1 可比销售法评估过程53
• 5.2.2 可比销售法评估结果及分析53-54
• 5.3 利用BS定价法对复评估价值进行评价54-56
• 5.3.1 BS定价法评估过程54-55
• 5.3.2 BS定价法评估结果及分析55-56
• 第六章 结论与展望56-58
• 6.1 结论56
• 6.2 进一步工作的方向56-58
• 参考文献58-59
• 致谢59

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本文编号：1045505