都市型农业园区开发策划研究 ——以熙可二圣镇生态统筹示范项目为例
发布时间：2021-03-23 07:35
伴随着我国城镇化的进程,人们生活水平逐渐提高,城市居民对新鲜蔬菜、水果的需求日益增加,对绿色优美的生态环境充满向往,都市型农业园区应运而生,不仅给城市居民提供了新鲜的农产品以及休闲旅游的场所,还改变了城郊区农村的产业结构,提高了城郊区农民的收入,缩小了城市与农村之间的差距,促进了城乡一体化。但目前我国都市型农业园区的开发却存在选址不当、产业不匹配、融资难、盈利少等诸多问题,严重制约着园区的发展。因此对都市型农业园区开发策划进行研究,总结其策划模式,避免以上问题的出现成为了本文的关键。本文从我国都市型农业园区开发现状出发,分析当前我国园区开发存在的问题,在国内外园区开发的理论研究与实践经验的基础上,结合笔者参与的熙可二圣镇生态统筹示范项目策划实践,对都市型农业园区开发策划模式进行研究,提出笔者的建议,以期对我国其他涉农企业的项目策划有一定的借鉴价值。本文从以下三个方面对都市型农业园区的开发策划进行研究:（1）对都市型农业园区开发策划的理论研究,包括都市型农业、都市型农业园区的定义、特点、功能和国内外园区开发策划理论分析以及典型案例对今后园区策划的启示;（2）从项目选址、产业选择与匹配、开...
【文章来源】：浙江工业大学浙江省
【文章页数】：76 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 选题背景
1.2 研究意义
1.3 研究内容、方法及技术路线
2 都市型农业园区开发策划的相关理论分析
2.1 相关概念界定
2.1.1 都市型农业及其园区的涵义
2.1.2 策划的涵义与要点
2.2 国内外都市型农业园区策划研究理论
2.2.1 国外研究
2.2.2 国内研究
2.2.3 基础理论研究
2.3 国内外都市型农业园区发展研究
2.3.1 国外园区的发展及策划启示
2.3.2 国内园区的发展及策划启示
3 我国都市型农业园区开发现状分析
3.1 都市型农业园区开发现状
3.2 都市型农业园区发展存在的问题
4 都市型农业园区开发策划及其模式分析
4.1 都市型农业园区的项目选址影响因素分析
4.1.1 区位因素分析
4.1.2 不同功能园区选址
4.2 都市型农业园区的产业选择与规划分析
4.2.1 园区产业选择原则
4.2.2 园区产业规划布局
4.3 都市型农业园区的开发盈利模式分析
4.3.1 农产品加工型农业园区的盈利模式
4.3.2 休闲旅游观光农业园区的盈利模式
4.3.3 都市菜园的盈利模式
4.3.4 “园区+地产”盈利模式
4.4 都市型农业园区开发的融资模式分析
4.4.1 园区融资主体与融资机制
4.4.2 园区融资模式研究
4.4.3 都市型农业园区投融资的政策支持
4.5 都市型园区开发模式分析
4.5.1 基于投资主体的园区开发模式
4.5.2 基于功能的园区开发模式
4.6 都市型农业园区开发的运管机制分析
4.7 本章小结
5 案例分析——熙可二圣镇示范项目
5.1 二圣镇示范项目概况与区位选择
5.2 二圣镇示范项目产业规划与选择
5.3 二圣镇示范项目盈利能力与投融资模式分析
5.3.1 二圣镇示范项目投资概算与成本估算
5.3.2 二圣镇示范项目投融资模式与相关政策分析
5.3.3 二圣镇示范项目盈利能力分析
5.4 二圣镇示范项目运管机制分析
5.4.1 土地流转
5.4.2 农户联结
5.4.3 管理与营销
5.5 二圣镇示范项目效益分析
6 结论与建议
6.1 结论
6.2 建议
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]新形势下的PPP投资模式[J]. 郭加付. 施工企业管理. 2015(02)
[2]农业园区用地矛盾及破解方式[J]. 赵金龙,王建忠,许月明. 经济纵横. 2014(10)
[3]论新型城镇化过程中的产城统筹问题[J]. 王征. 阜阳职业技术学院学报. 2014(03)
[4]农业科技园区发展的金融支撑体系建设构想[J]. 李嘉斌,王建中,谭宏涛. 黑龙江畜牧兽医. 2014(10)
[5]发达国家生态农业投融资体制比较[J]. 周颖,宋华. 世界农业. 2014(05)
[6]河北省现代农业园区发展问题探讨[J]. 卢鹏飞,路剑. 农村经济与科技. 2014(03)
[7]日本东京都市农业发展现状及对北京的启示[J]. 李梅,苗润莲,蔚晓川. 世界农业. 2014(03)
[8]都市多功能农业研究综述[J]. 马佳,马莹,张晨,顾晓君. 中国农学通报. 2014(05)
[9]论农民专业合作社的性质、作用和研究范式[J]. 宫哲元. 社会科学论坛. 2014(01)
[10]都市农业可持续发展初探[J]. 陈绍友,何微微. 农村经济. 2013(11)
博士论文
[1]都市农业发展评价与对策研究[D]. 关海玲.北京林业大学 2010
[2]农业综合开发战略定位及其运行机制研究[D]. 王金安.西北农林科技大学 2009
硕士论文
[1]基于城乡统筹背景下的农业产业园区规划设计研究[D]. 赵龙.河北农业大学 2014
[2]天天有机农场盈利模式优化研究[D]. 李长增.中国地质大学（北京） 2013
[3]通辽市农业综合开发项目管理研究[D]. 王琳琳.大连海事大学 2013
[4]都市农业园区规划设计研究[D]. 刘乙力.四川农业大学 2013
[5]基于都市休闲农业的全产业链经营模式研究[D]. 唐磷.大连海事大学 2013
[6]现代农业园区规划研究与实践[D]. 折小园.西北农林科技大学 2013
[7]现代田园城市视角下的都市农业规划研究[D]. 戴刘生.西安建筑科技大学 2013
[8]休闲农业开发模式的优化探析[D]. 郑国星.福建农林大学 2013
[9]公共租赁住房建设的盈利模式构建与投资模式选择研究[D]. 李业.浙江工业大学 2012
[10]都市近郊型生态农业园区规划研究[D]. 胥智.四川农业大学 2012
本文编号：3095425
【文章来源】：浙江工业大学浙江省
【文章页数】：76 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 选题背景
1.2 研究意义
1.3 研究内容、方法及技术路线
2 都市型农业园区开发策划的相关理论分析
2.1 相关概念界定
2.1.1 都市型农业及其园区的涵义
2.1.2 策划的涵义与要点
2.2 国内外都市型农业园区策划研究理论
2.2.1 国外研究
2.2.2 国内研究
2.2.3 基础理论研究
2.3 国内外都市型农业园区发展研究
2.3.1 国外园区的发展及策划启示
2.3.2 国内园区的发展及策划启示
3 我国都市型农业园区开发现状分析
3.1 都市型农业园区开发现状
3.2 都市型农业园区发展存在的问题
4 都市型农业园区开发策划及其模式分析
4.1 都市型农业园区的项目选址影响因素分析
4.1.1 区位因素分析
4.1.2 不同功能园区选址
4.2 都市型农业园区的产业选择与规划分析
4.2.1 园区产业选择原则
4.2.2 园区产业规划布局
4.3 都市型农业园区的开发盈利模式分析
4.3.1 农产品加工型农业园区的盈利模式
4.3.2 休闲旅游观光农业园区的盈利模式
4.3.3 都市菜园的盈利模式
4.3.4 “园区+地产”盈利模式
4.4 都市型农业园区开发的融资模式分析
4.4.1 园区融资主体与融资机制
4.4.2 园区融资模式研究
4.4.3 都市型农业园区投融资的政策支持
4.5 都市型园区开发模式分析
4.5.1 基于投资主体的园区开发模式
4.5.2 基于功能的园区开发模式
4.6 都市型农业园区开发的运管机制分析
4.7 本章小结
5 案例分析——熙可二圣镇示范项目
5.1 二圣镇示范项目概况与区位选择
5.2 二圣镇示范项目产业规划与选择
5.3 二圣镇示范项目盈利能力与投融资模式分析
5.3.1 二圣镇示范项目投资概算与成本估算
5.3.2 二圣镇示范项目投融资模式与相关政策分析
5.3.3 二圣镇示范项目盈利能力分析
5.4 二圣镇示范项目运管机制分析
5.4.1 土地流转
5.4.2 农户联结
5.4.3 管理与营销
5.5 二圣镇示范项目效益分析
6 结论与建议
6.1 结论
6.2 建议
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]新形势下的PPP投资模式[J]. 郭加付. 施工企业管理. 2015(02)
[2]农业园区用地矛盾及破解方式[J]. 赵金龙,王建忠,许月明. 经济纵横. 2014(10)
[3]论新型城镇化过程中的产城统筹问题[J]. 王征. 阜阳职业技术学院学报. 2014(03)
[4]农业科技园区发展的金融支撑体系建设构想[J]. 李嘉斌,王建中,谭宏涛. 黑龙江畜牧兽医. 2014(10)
[5]发达国家生态农业投融资体制比较[J]. 周颖,宋华. 世界农业. 2014(05)
[6]河北省现代农业园区发展问题探讨[J]. 卢鹏飞,路剑. 农村经济与科技. 2014(03)
[7]日本东京都市农业发展现状及对北京的启示[J]. 李梅,苗润莲,蔚晓川. 世界农业. 2014(03)
[8]都市多功能农业研究综述[J]. 马佳,马莹,张晨,顾晓君. 中国农学通报. 2014(05)
[9]论农民专业合作社的性质、作用和研究范式[J]. 宫哲元. 社会科学论坛. 2014(01)
[10]都市农业可持续发展初探[J]. 陈绍友,何微微. 农村经济. 2013(11)
博士论文
[1]都市农业发展评价与对策研究[D]. 关海玲.北京林业大学 2010
[2]农业综合开发战略定位及其运行机制研究[D]. 王金安.西北农林科技大学 2009
硕士论文
[1]基于城乡统筹背景下的农业产业园区规划设计研究[D]. 赵龙.河北农业大学 2014
[2]天天有机农场盈利模式优化研究[D]. 李长增.中国地质大学（北京） 2013
[3]通辽市农业综合开发项目管理研究[D]. 王琳琳.大连海事大学 2013
[4]都市农业园区规划设计研究[D]. 刘乙力.四川农业大学 2013
[5]基于都市休闲农业的全产业链经营模式研究[D]. 唐磷.大连海事大学 2013
[6]现代农业园区规划研究与实践[D]. 折小园.西北农林科技大学 2013
[7]现代田园城市视角下的都市农业规划研究[D]. 戴刘生.西安建筑科技大学 2013
[8]休闲农业开发模式的优化探析[D]. 郑国星.福建农林大学 2013
[9]公共租赁住房建设的盈利模式构建与投资模式选择研究[D]. 李业.浙江工业大学 2012
[10]都市近郊型生态农业园区规划研究[D]. 胥智.四川农业大学 2012
本文编号：3095425
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