河北省住房保障水平差异化研究

发布时间：2022-08-11 14:09

　　住房市场作为我国国民经济的重要组成部分,对我国经济和社会的发展均有重要影响。近年来,随着房地产行业逐渐成为我国新的经济增长点和消费热点,它对扩大内需和推动国民经济增长起到了一定的积极作用。然而随着住房市场商品化程度逐步深化,住房市场出现房价过高、居民负担重等负面问题。这些问题致使住房难已经成为了一个备受关注的民生问题。而政府主导的住房保障,正是解决这一民生问题的重要措施。本文从宏观环境的角度考虑,基于住房保障理论,选取政府、居民、社会三个方面来研究分析河北省城市住房保障水平。通过对相关文献的分析,将政府财政支出能力水平、居民供给能力水平、社会因素水平进行变量的操作化,政府财政支出能力包括人均国内生产总值、财政收入、全社会固定资产投资额；居民供给能力水平包括居民人均可支配收入、人均住房使用面积、恩格尔系数、居民年储蓄余额；社会因素水平包括失业率及城市化率,建立了住房保障水平的评价指标体系。通过对历年《河北经济年鉴》的查阅,将各指标进行量化,采用主成分分析法对指标体系中的各二级指标进行分析,得出政府财政支出是影响河北省城市住房保障水平的主要因素。借鉴国外对住房保障水平的测度研究,本文结合河... 

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及问题提出
    1.2 研究目的和内容
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究内容
    1.3 研究意义
    1.4 论文结构与框架
    1.5 研究方法和研究思路
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 研究思路
    1.6 本研究的创新点
第2章 住房保障水平理论基础分析
    2.1 相关概念的界定
        2.1.1 住房保障
        2.1.2 住房保障的形式
        2.1.3 住房保障水平
        2.1.4 住房保障水平的测度
    2.2 国内外住房保障研究现状
        2.2.1 国外住房保障研究现状
        2.2.2 国内住房保障研究现状
    2.3 住房保障水平理论研究
        2.3.1 基于公共物品理论的住房保障研究
        2.3.2 住房“梯度消费”理论下住房保障研究
        2.3.3 基于市场失灵与政府干预理论研究
        2.3.4 适度住房保障水平理论研究
第3章 河北省住房保障水平影响因素及重要性分析
    3.1 住房保障水平影响因素
        3.1.1 政府财政支出能力
        3.1.2 居民支付能力
        3.1.3 社会因素
    3.2 住房保障水平影响因素指标体系
    3.3 河北省各地级市住房保障水平指标体系描述性分析
        3.3.1 政府财政支出能力指标描述性分析
        3.3.2 居民支付能力水平指标的描述性分析
        3.3.3 社会因素指标描述性分析
    3.4 河北省住房保障水平影响因素的主成分分析
        3.4.1 主成分分析法
        3.4.2 河北省住房保障水平的主要影响因素分析
第4章 河北省住房保障水平的差异化测度分析
    4.1 河北省住房保障水平测度依据
        4.1.1 确定住房保障水平的原则
        4.1.2 住房保障水平测度的国内经验
        4.1.3 住房保障水平测度的国际经验
    4.2 河北省住房保障水平测度
        4.2.1 构建测度河北省住房保障水平的简单模型
        4.2.2 根据河北省实际情况对指标进行修正
    4.3 实证分析各地级市住房保障水平的差异
第5章 研究结论与对策建议
    5.1 研究结论与展望
        5.1.1 研究结论
        5.1.2 研究不足与展望
    5.2 提高城市住房保障水平的政策建议
        5.2.1 构建政府主导的住房保障机制
        5.2.2 动态调整住房保障水平
        5.2.3 创造支持住房保障运行的良好社会环境
        5.2.4 树立新的住房消费观念
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国保障性住房政策演变及思考[J]. 汪利娜.  现代城市研究. 2009(12)
[2]构建我国城镇弱势群体住房保障体系的思考[J]. 徐嘉辉.  东北农业大学学报(社会科学版). 2009(04)
[3]导致城市弱势群体住房困难的政策因素分析[J]. 张道航.  理论研究. 2009(04)
[4]中国城镇住房保障政策体系变革中的缺陷及其完善构想[J]. 谷俊青.  现代财经-天津财经大学学报. 2009(02)
[5]“夹心层”住房保障的新途径[J]. 邓聿文.  城乡建设. 2008(04)
[6]城镇住房保障水平研究[J]. 郭玉坤.  生产力研究. 2008(02)
[7]住房保障新政对房地产市场的影响分析[J]. 杨鸿.  楼市. 2007(23)
[8]让住房保障惠及城市中等收入层[J]. 李迎生.  学习与实践. 2007(09)
[9]我国政府住房保障支出水平分析[J]. 张锐.  山西财经大学学报. 2007(S1)
[10]我国城镇住房制度改革对收入分配影响分析[J]. 李勇辉,修泽睿.  当代经济研究. 2005(05)

硕士论文
[1]江苏省住房保障水平影响因素及预测研究[D]. 魏鹏.扬州大学 2009
[2]城镇住房保障水平研究[D]. 朱莉萍.同济大学 2008
[3]我国城镇住房保障问题研究[D]. 杨波.山西财经大学 2007
[4]中国城镇“夹心层”住房问题研究[D]. 贾琼.首都师范大学 2007
[5]我国城镇中低收入居民住房社会保障问题研究[D]. 吕洁婷.暨南大学 2007



本文编号：3674805