完善中国房产税的对策研究

发布时间：2023-02-14 19:56

　　伴随着中国经济的迅猛发展，国民生活水平显著提高，人们越来越关注住房条件的改善。近几年，我国房地产行业已经驶入了发展快车道，然而随着发展而至的是日益突出的矛盾，无序经营，过度竞争，房价暴涨，房地产泡沫持续发酵中。面对如此严峻的形势，许多学者和业内专家寄希望于房产税，希望房产税的改革能成为稳定楼市，抑制房价的一把杀手锏。于是关于在我国开征房产税的讨论就此激烈展开，国家也初步提出要在“十二五”规划中稳步推进房产税改革。经过2010年一整年的讨论，终于在2011年1月底政府正式出台方案，首批在上海和重庆实施试点改革。然而对于房产税开征的争议与讨论并未结束，房产税是否能如愿成为房价稳定的关键，以及开征房产税真正的意义与影响，还需要时间和实践的考验。本文充分考虑当前实际，分析我国房产税体制以及改革中存在的问题，结合发达国家房产税制度安排，对于解决我国改革中面临的诸多问题，全面思考了完善房产税的对策建议。笔者认为房产税的改革不能仅仅为了短期内的宏观政策目标而立，应该立足长远，从完善财税体制的长远目标入手，真正发挥房产税的经济职能和作用。 全文主要分为五个部分：第一部分是绪论，介绍了选题背景与意义、相...

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【学位级别】：硕士

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中文摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 选题意义
    1.3 相关文献综述
    1.4 研究方法及结构安排
第2章 房产税的相关理论
    2.1 房产税的概念及内涵
    2.2 房产税的特点
    2.3 房产税与物业税、财产税的关系
第3章 房产税的国际比较及启示
    3.1 外国房产税概述
    3.2 房产税国际比较的启示
第4章 中国房产税的现状分析
    4.1 中国房产税改革的必要性
    4.2 中国现行房产税试点改革方案解析
    4.3 现行房产税试点改革中存在的问题
第5章 完善中国房产税的对策思考
    5.1 完善房产税需要注重公平与效率的协调
    5.2 完善房产税要考虑两个有利于
    5.3 完善房产税的相关配套制度建设
    5.4 完善房产税需要循序渐进，逐步实施
结论
参考文献
作者简介
致谢



本文编号：3742917