城中村拆迁补偿的模式选择——以山西省B村为例

发布时间：2024-03-25 02:24

　　改革开放以来,"城中村"成为城市化改造的重点,城中村的拆迁补偿成为村民最为关注的问题,它涉及到了村民的切身利益。本研究从城中村的拆迁补偿模式作为切入点,阐述我国现有的补偿模式,并结合B村的实际情况,分析现有补偿模式存在的问题,从而找出一个使村民利益达到最大化的合理的补偿模式。文章通过问卷调查的方法,从被拆迁户的基本情况和拆迁补偿情况两方面分析,从而分析问题得出结论。B村存在补偿模式单一、标准偏低、补偿模式没有考虑土地的价值以及社会保障体系不健全的问题。在本研究中构建的合理的补偿模式应该包括货币补偿模式和非货币补偿模式,并指出非货币补偿模式必须涉及的三个方面:宅基地作价入股、就业和医疗养老。

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【文章目录】：
一、问题提出与研究综述
二、我国现有的城中村补偿模式
    (一) 货币补偿模式
    (二) 产权置换模式
    (三) 宅基地作价入股模式
    (四) 长期生活补贴模式
    (五) 货币补偿与留地安置结合模式
三、B村拆迁补偿模式
    (一) B村概况和样本特征
        1. B村概况
        2. 样本特征
    (二) B村拆迁补偿现状
        1. B村补偿模式
        2. 被拆迁户补偿情况分析
    (三) B村拆迁补偿存在的问题
        1. 拆迁补偿模式单一
        2. 补偿标准偏低
        3. 补偿模式没有体现土地的价值
        4. 社会保障体系不健全
四、结语
    (一) 降低宅基地作价入股的风险
    (二) 建立拆迁村民的就业保障制度
    (三) 建立健全医疗养老为核心的保障制度



本文编号：3938388