居住权的设立和完善

发布时间：2023-07-26 19:15

　　我国《民法典》将居住权制度纳入民事法律规范体系中,居住权入典具有重大的现实意义,是符合时代发展需求的。文章从居住权的起源入手,评析了居住权的立法现状以及设立居住权的现实意义,最后对居住权的完善提出建设性意见。

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【文章目录】：
一、“居住权时代”的来临
二、居住权设立的现实意义
    1．居住权的设立为老年人“以房养老”提供法律保障。
    2．居住权的设立有利于完善住房保障体系。
    3．居住权的设立有利于满足特定群体的居住需求。
    4．居住权的设立有利于最大限度的发挥房产的功能和效应，做到物尽其用。
三、居住权漏洞的填补
    1．增设居住权的设立方式。
    2．区分居住权的主体和实际居住人，并在立法上作明确的规定。
    3．对居住权人的权利和义务要明确规定。
    4．居住权消灭事由的多元化。
    5．因居住权而产生的隐性权益的归属问题。



本文编号：3837399