我国城镇住宅建设用地使用权续期法律问题研究

发布时间：2024-04-11 04:39

　　在我国,住宅是人们必不可少的生活资料,且房屋的财产价值不菲。然而由于住宅建设用地使用权续期规定不够明确而倍受人们争议。文章分析了我国的住宅建设用地使用权续期方面存在的一些问题,具体包括自动续期的适用范围不清晰、自动续期这一规定是否有偿不明确、自动续期的条件及续期后的期限规定不明确、自动续期是否需要办理程序不明确。在构建我国住宅建设用地使用权期限届满后续期制度的过程中,除了不得违背我国《宪法》的规定外,还必须遵循实事求是原则、充分利用原则和利益平衡原则,并在制度的完善方面,提出使用权期限届满后续期的范围应当明确为法律规定的住宅用途的土地,续期的前提条件是房屋在到期时仍然存在。续期缴费标准结合首套房无偿和超出面积有偿的方式。续期的期限和次数,采取一次永久续期的方式。住宅建设用地使用权到期之后续期相关的问题关乎我国居民最基本的居住问题,及早地构建起可操作性强的住宅建设用地使用权续期制度,有益于推动社会的进步和长期稳定地可持续发展。

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

第六部分财经法规选编2007年财政规章和规范性文件目录(1)

财政规章及其他规范性文件名称发布机关发布日期文号一综合类1关于延续农网还贷资金等17项政府轩金政策问题的通知财政部2007年1月8日财综[2007]3号2关于公布2006年全国政府轩金项目目录的通知财政部2007年1月15日财综[2007]4号3关于加强海域使用金征收管理的通知财....

第六部分财经法规选编2007年财政规章和规范性文件目录(2)

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第六部分财经法规选编2007年财政规章和规范性文件目录(3)

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第六部分财经法规选编2007年财政规章和规范性文件目录(4)

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本文编号：3950886