物权公示与善意取得之辨证

发布时间：2017-06-13 13:12

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【摘要】：物权公示是物权法的基本原则之一,而物权公示的原因在于保护交易安全。虽然我国《物权法》第106条没有将物权公示明确规定为善意取得的构成要件,但基于物权公示的功能,其应是物权善意取得的前提性要件。物权公示的方法是法定的,占有虽然存在于动产物权和不动产物权之上,但占有并非所有物权的公示方法,占有具有不同于公示的功能。无需登记的不动产物权不存在公示方法,其不具备适用善意取得的要件。采登记对抗主义的物权公示方法为登记,在无处分权人为登记的主体时,能够适用善意取得。
【作者单位】： 哈尔滨理工大学法学院;
【关键词】： 物权公示 善意取得 占有 登记
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 多数学者认为物权公示是善意取得的前提,基于该公示而产生的公信力是善意取得的核心。然而,在我国现行法律体系下,物权的公示方法并不统一,从而导致物权的公示方法不能与物权的分类(动产物权和不动产物权)完全对应。在这种情况下,即动产物权的公示方法并非占有,不动产物权的公

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