前期物业服务合同之定性及效力辨析——以一起物业服务合同纠纷案件为例

发布时间：2017-06-16 16:02

  本文关键词：前期物业服务合同之定性及效力辨析——以一起物业服务合同纠纷案件为例，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：正目前较多住宅小区均未成立业主委员会,且小区业主已入住多年,在广大业主不知情的情形下,建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同是否成立?若合同中确定的物业收费标准未严格按照程序制定,是否会影响到前期物业服务合同的效力?笔者谨以一起物业服务合同纠纷案件为例,谈一谈对前期物业服务合同的定性及效力的看法。一、据以讨论的案例涉案小区共有两栋楼房,自2002年6月开盘销售,至2003年6月销售完毕,2005年
【作者单位】： 山东法官培训学院;
【关键词】： 物业服务合同;物业收费;合同无效;强制性规定;物业服务收费;强制规定;住宅物业;程序制定;二级资质;合同效力;
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 目前较多住宅小区均未成立业主委员会,且小区业主已入住多年,在广大业主不知情的情形下,建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同是否成立?若合同中确定的物业收费标准未严格按照程序制定,是否会影响到前期物业服务合同的效力?笔者谨以一起物业服务合同纠纷案件为例,谈一谈

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 刘峰;;浅析物业服务合同的法律性质[J];法制与社会;2008年02期

2 袁藏娟;;浅议物业服务合同[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2009年09期

3 杨丽艳;;我国物业服务合同法律属性思考[J];商业时代;2013年13期

4 郭民,孙奎立;论物业服务合同[J];邵阳学院学报;2004年01期

5 陈文;物业服务合同若干法律问题研究[J];现代法学;2004年02期

6 胡红林;;物业服务合同法律问题研究[J];法制与社会;2009年03期

7 姚辉;段睿;;物业服务合同履行的相关法律问题研究[J];法律适用;2010年01期

8 赵惠;;物业服务合同的性质界定[J];经济研究导刊;2010年07期

9 万发文;;简析住房物业服务合同纠纷若干新问题[J];上海房地;2010年08期

10 陈玲;;签订物业服务合同应当注意的法律事项[J];商品与质量;2011年S1期

中国重要会议论文全文数据库 前1条

1 杨波;苏灵艳;;修正的法定“代理”行为——涉他效力模式下的前期物业服务合同[A];探索社会主义司法规律与完善民商事法律制度研究——全国法院第23届学术讨论会获奖论文集（下）[C];2011年

中国重要报纸全文数据库 前8条

1 杜利军 游俊豪 河南省郑州市上街区人民法院;注重物业服务合同纠纷的预防和化解[N];人民法院报;2014年

2 清华大学法学院教授 韩世远;物业服务合同与小区车辆安全[N];人民法院报;2007年

3 殷芹;物业服务合同纠纷对策[N];江苏法制报;2014年

4 北京市延庆县人民法院 徐小飞;物业服务合同法律性质及法律适用[N];人民法院报;2012年

5 ;唐山市物业管理条例[N];唐山劳动日报;2012年

6 ;擅自聘物业 业主状告业委会[N];北京商报;2008年

7 江西省兴国县人民法院 颜梅生;爱车被燃放烟花损害 车主怎样索赔?[N];人民代表报;2012年

8 记者 袁定波;住改商“多数同意”不能对抗不同意 车库位租售赠给业主算“首先满足”[N];法制日报;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 唐军;物业服务合同研究[D];暨南大学;2008年

2 张世仓;物业服务合同法律问题探讨[D];西南政法大学;2009年

3 张月;物业服务合同规范性研究[D];上海交通大学;2008年

4 袁婕;物业服务合同基本法律问题研究[D];华侨大学;2008年

5 何智;物业服务合同研究[D];华中师范大学;2011年

6 史毅铭;论物业服务合同[D];对外经济贸易大学;2006年

7 文美花;完善物业服务合同立法的思考[D];延边大学;2006年

8 李思莹;论物业服务合同[D];吉林大学;2007年

9 杨舸;我国物业服务合同纠纷的成因及对策研究[D];南昌大学;2007年

10 郭宇燕;物业服务合同若干法律问题研究[D];北京工商大学;2007年

  本文关键词：前期物业服务合同之定性及效力辨析——以一起物业服务合同纠纷案件为例，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：455781