论国有土地上房屋公益征收与私有财产权的保护

发布时间：2023-10-27 18:21

　　本文从实践中发生的强拆事件入手，引出广受关注的城市房屋拆迁中对公民私有财产的侵犯，通过梳理国内外对两者的分析得出两者冲突的不可避免性，私有财产权只有为了公共利益的目的并给予合理补偿的条件下才能剥夺。再从我国《城市房屋拆迁与补偿条例》的合宪性分析中得出为什么现实生活中强拆事件不断发生，通过分析新条例的亮点，指出立法者在征收问题上给予公民私有财产倾斜性的保护。欣喜的同时，笔者也感到有些遗憾，因为公民的财产权并没有因新法规的颁布而有所改善，通过整理新条例实施两年来的情况，试图找出在房屋征收中侵犯公民私有财产权的深层次原因，并在此基础上提出完善私有财产权保护的几点建议。 文章第一部分将通过列举频繁发生的房屋强拆事件引出本文想要探讨的在房屋征收中公民私有财产权被肆意侵犯，指出公民在强大的公权力为后盾的强拆面前显得无能为力；接着介绍私有关财产权的相关理论，指出私有财产权属于基本人权，是公民基本权利的重要组成部分。 第二部分具体介绍与保护私有财产权相关的制度，经过一系列的法律制度的发展，私有财产权的保护得到进一步确立。在具体的法律适用上，指出了《城市房屋拆迁管理条例》缺陷，正是这部误导性的法规使公私...

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
目录
引言
第一章 公益征收的现状与私有财产权基本理论
    第一节 国有土地上房屋征收的恶性事件
        一、 因房屋拆迁发生的恶性事件
        二、 房屋强制拆迁共性分析
    第二节 私有财产权与人权、公民基本权利
        一、 私有财产权的人权价值
        二、 私有财产权属于公民基本权利
第二章 私有财产权保护的法律制度
    第一节 私有财产权保护的法律进程
        一、 《宪法》对私有财产权的规定
        二、 《民法通则》对私有财产权的规定
        三、 《物权法》对私有财产权的规定
        四、 《城市房地产管理法》的修订
    第二节 国有土地上房屋征收的具体法律适用
        一、 《城市房屋拆迁管理条例》的缺陷
        二、 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台
    第三节 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施现状
        一、 房屋强拆事件不降反增
        二、 应对强拆不能止于条例的制定
        三、 《征收条例》遇阻的原因
第三章 私有财产权保护的难题——公益征收
    第一节 对私有财产权限制的理论基础
    第二节 公益征收对私有财产权的限制
        一、 公共利益的语义分析
        二、 公共利益的界定主体
    第三节 对公益征收的限制
        一、 正当程序
        二、 公平补偿
第四章 完善公益征收制度的建议
    第一节 公益征收原则的运用
        一、 法律保留原则
        二、 比例原则
    第二节 切断政府“土地财政”的利益链条
    第三节 充分发挥法院在房屋征收中的作用
        一、 房屋征收裁决与执行相分离
        二、 加强法院在裁决中的独立性
    第四节 强化社会监督
        一、 加强公众参与
        二、 完善听证制度
结语
参考文献
致谢
个人简历
发表的学术论文



本文编号：3857033